Besiktningsman.se
Besiktningsförrättare sedan 2003
Guider — rätt besiktning för din situation
Korta, oberoende guider för husköpare, fastighetsägare och styrelser. Objektiv tredje part — protokoll utan partsställning.
Kort svar
Här samlas oberoende guider som matchar situation till rätt besiktning — husköp, underhåll, tak, BRF och entreprenad. Välj en guide nedan, eller begär offert om du redan vet vilken tjänst du behöver.
2. Välj rätt besiktning
- Vilken besiktning behöver jag?Beslutstabell: situation → rätt besiktningstyp för privat, BRF och entreprenad.
- Slutbesiktning, garantibesiktning eller statusbesiktning?När boka slut, garanti eller status — privat, BRF och entreprenad.
- Besiktningstjänster för löpande fastighetsunderhållVilka besiktningar matar preventivt underhåll — status, tak, fukt, OVK med mera.
- Jämför besiktningstjänsterÖversikt över tjänster över segment — privat, BRF och entreprenad.
3. Privat & husköp
- Vad ingår i överlåtelsebesiktning?Omfattning, tillägg och vad protokollet dokumenterar vid husköp.
- Takbesiktning villaOberoende takbesiktning för villa och radhus — skiljt från takläggares säljkontroll.
- Oberoende takbesiktning vs gratis takkontrollSkillnad mellan oberoende protokoll och takläggarens säljkontroll.
- När behövs överlåtelsebesiktning?Situationstabell för köpare och säljare — budgivning, nyproduktion, BRF.
- Vad ingår i privat takbesiktning?Ingår och ingår inte: tätskikt, hängrännor, drönare, öppning, åtgärdskalkyl.
- Bostadsrättsbesiktning inför köpVad du bör dokumentera innan du skriver på en bostadsrätt.
- Dolda fel — guideVad dolda fel innebär och hur oberoende besiktning dokumenterar synligt skick.
- 4-stegs våtrumsbesiktningVåtrumsbesiktning under badrumsrenovering — tätskikt, fukt och protokoll.
- MVK – Måleribranschens våtrumskontrollVad MVK och MVK-intyg betyder — och skillnaden mot oberoende våtrumsbesiktning.
4. BRF & underhåll
5. Entreprenad
- Entreprenadbesiktning — guideDefinition, för-/slut-/garantibesiktning, roller och skillnad mot överlåtelse.
- Särskild besiktningNär slut- och garantibesiktning inte räcker — påtalat fel enligt AB 04/ABT 06.
- Garantibesiktning — tidslinje2-årsfönstret efter slutbesiktning och vad beställaren behöver bevaka.
- Beställare och entreprenörRoller och besiktningsmoment i entreprenad enligt AB 04 / ABT 06.