Var tredje bostad har fukt- eller mögelskador
De flesta köpare upptäcker dem för sent. Källa
Vi har besiktigat 10 000+ fastigheter sedan 2003. Fuktskador, konstruktionsfel, felaktiga installationer — problem som kan kosta hundratusentals kronor att åtgärda. Vi hittar dem innan du skriver på.
- SBR-certifierade besiktningsmän
- Utlåtande inom 48h
- Fasta priser, inga dolda kostnader
Oavsett om duhar en villa, bostadsrätt, hyresrätt eller en stor entreprenad så hjälper vi dig.
Betrodda av Sveriges största bygg- och fastighetsbolag:
Vad kostar det att INTE besiktiga?
Varje vecka hör husköpare av sig som ångrar att de inte besiktigade. Några exempel på kostnader som kan uppstå:
Fuktskada i badrum
~150 000 kr
Dold fukt bakom kaklet sprider sig i golvbjälklag. Hela badrummet behöver rivas och byggas om.
Läs merKonstruktionsfel i tak
~300 000 kr
Felaktig takinfästning och bristande vindtätning. Läckage som skadar bärande konstruktion.
Läs merRadon över riktvärde
~80 000 kr
Radonhalt över 200 Bq/m³ bör åtgärdas enligt Strålsäkerhetsmyndigheten. Hälsorisk som dessutom sänker fastighetsvärdet.
Läs merEn besiktning kostar runt 10 000 kr. Det du riskerar utan den kan kosta 10–30 gånger mer.
Det finns ett enkelt sätt att skydda dig
Som oberoende besiktningsman ger vi dig ett sakligt underlag om husets verkliga skick — inte mäklarens version, utan fakta.
- Förhandlingskraft:
Utlåtandet dokumenterar varje fel med bilder och kostnadsuppskattningar - Kostnadsbesparingar:
Upptäck problem innan de blir reparationer på 100 000+ kr - Tryggt beslut:
Ett informerat ja — eller ett välgrundat nej — i rätt tid - iSpect-plattformen:
Digital rapport med all data samlad — ditt bevis i förhandling
Så sparar vi dig pengar
1. Vi hittar det dolda
Krypgrund, vind, bakom väggar — där felen gömmer sig och kostar mest.
2. Vi dokumenterar allt
Utlåtande med bilder, kostnadsuppskattningar och åtgärdsförslag.
3. Du köper med fakta
Klarspråk på plats. Vad är akut? Vad kan vänta? Vad kan du förhandla?
Behöver du en besiktning?
- Ska köpa hus?Säljare döljer fel. Mäklare jobbar för säljaren.Vi står opartiskt och objektivt. Hittar felen innan du skriver på — och ger dig underlag att förhandla.
- Bygger eller renoverar?Byggare gör fel. Du märker det först om 2 år.Vi kontrollerar löpande så felen åtgärdas INNAN du betalar slutfakturan.
- Misstänker fukt?Fukt sprider sig. Mögel är hälsofarligt. Väntan kostar.Vi mäter, utreder och ger dig handlingsplan inom 48h — utan att göra märkbara ingrepp.
- Oenig med byggaren?Ord står mot ord. Du behöver oberoende fakta.En besiktningsman är alltid en objektiv tredje part.
- Ska sälja?Köpare kan kräva prisavdrag för dolda fel.En förbesiktning ger dig full koll och stärker din förhandlingsposition.
- Behöver kontrollansvarig?PBL kräver certifierad KA vid nybygge.Vi erbjuder fristående certifierade kontrollansvariga enligt Plan- och Bygglagen.
Allt som ingår i din besiktning
En komplett överlåtelsebesiktning som ger dig hela bilden — så att du kan köpa tryggt och förhandla med fakta
- 3-4 timmars noggrann genomgång av hela fastigheten5 000 kr
- Fuktmätning med professionell utrustning3 000 kr
- Värmekameraanalys av isolering och läckage4 000 kr
- Detaljerat utlåtande med felnoteringar och bildbevis2 500 kr
- Muntlig genomgång på plats — inga frågetecken1 500 kr
- Telefonrådgivning efter besiktning1 000 kr
- 48-timmarsgaranti på utlåtandeovärderligt
Totalt värde: 17 000 kr
Från 8 900 kr
Exakt pris baserat på fastighetens storlek och läge
Boka besiktning — svar inom 24hSe alla våra tjänster
Varför Besiktningsman.se?
Boka din besiktning nu
3 steg till trygghet
Beskriv ditt behov
Fyll i formuläret med kontaktuppgifter och berätta kort om fastigheten. Tar 2 minuter.
Få offert inom 24h
Vi kontaktar dig med fast pris. Inga dolda kostnader, inga överraskningar.
Boka tid som passar dig
Signera digitalt och välj en tid. Vi kan ofta komma inom 48h vid akuta behov.
P.S. Varje vecka hör köpare av sig som ångrar att de inte besiktigade. Låt inte det bli du.