10 röda flaggor hos oseriösa hantverkare – Så undviker du fuskbyggarna
Team BM
Ska du renovera? Undvik mardrömmen med fuskbyggare genom att känna igen dessa 10 varningssignaler innan du skriver på avtalet.
Blogg
Här finner du inlägg om besiktningar, byggbranschen och rådgivning kring er fastighet.
3 varningssignaler för fukt i ditt badrum – upptäck det innan det kostar 150 000 kr
Team BM
Fukt i badrummet är husägarens värsta mardröm. Lär dig känna igen de 3 tydligaste varningssignalerna för fuktskador innan de sprider sig och blir en ekonomisk katastrof.
AB 04, ABT 06 och Konsumenttjänstlagen — Ditt skydd vid entreprenad
Team BM
Ska du bygga hus eller renovera stort? Förstå skillnaden mellan AB 04, ABT 06 och Konsumenttjänstlagen för att veta vilka juridiska rättigheter du har.
Besikta badrummet i 3 steg under renoveringen
Team BM
Lär dig hur du säkrar badrumsrenoveringen med löpande förbesiktningar. Upptäck fuskbyggen och felaktiga tätskikt innan kaklet sätts upp.
Dolda fel vid husköp: Dina rättigheter och tidsfrister (Guide 2026)
Team BM
Är du orolig för dolda fel efter husköpet? Lär dig exakt vad som räknas som ett dolt fel, hur Jordabalkens 10-årsregel fungerar, och hur du skyddar dig.
Garantibesiktning: Det du MÅSTE göra inom 2 år efter inflyttning
Team BM
Bor du i nyproduktion? Missa inte den strikta 2-årsgränsen för garantibesiktning. Läs om varför detta är din sista chans att få byggfelen åtgärdade gratis.
Hittat fel efter slutbesiktning? Dina alternativ när byggaren vägrar lyssna
Team BM
Panik över att ha upptäckt fel efter slutbesiktningen i nyproduktionen? Här är guiden till hur du reklamerar, anlitar en överbesiktning och hävdar din rätt.
Köparens undersökningsplikt — Komplett guide 2026
Team BM
Vad innebär egentligen undersökningsplikten när du köper hus? Lär dig varför säljarens besiktning inte räcker och hur du undviker dolda fällor.
Nyproduktion BRF: Dina rättigheter som boende när drömmen spricker
Team BM
Har du köpt en nyproducerad bostadsrätt och upptäckt mängder av fel? Här är din guide till slutbesiktning, garantibesiktning och hur du hanterar byggherrens makt.
Radon vid husköp: Vad din besiktningsman borde berätta
Team BM
Radon varken syns eller luktar, men det kan påverka din hälsa och plånbok. Lär dig varför standardbesiktningar missar radon och hur du skyddar dig vid husköpet.
Så reklamerar du byggfel korrekt — 5 steg för att säkra din rätt
Team BM
Har hantverkaren gjort fel? Så här reklamerar du byggfel juridiskt korrekt och undviker att förlora din rätt till ersättning.
Fuktproblem i BRF: Vem bär ansvaret?
Team BM
En genomgång av gränsdragningen vid fuktskador i bostadsrätter enligt Bostadsrättslagen och praxis.
Garantibesiktning i BRF: Missa inte tidsfristerna enligt AB 04 och ABT 06
Team BM
En detaljerad guide för BRF-styrelser om garantibesiktning, kritiska tidsfrister och vad som händer om man missar dem.
Tvist med entreprenören? Så fungerar en överbesiktning i din BRF
Team BM
Hamnat i tvist efter en slut- eller garantibesiktning? Lär dig hur en överbesiktning fungerar och den avgörande tidsfristen på tre veckor.
Takbesiktning: Din guide till ett tryggt tak för villa & BRF
Team BM
Varför experter rekommenderar en regelbunden översyn och hur du hittar bästa takbesiktningen i Stockholm.
Livsfara i vardagsrummet: Därför ska du aldrig dra elen själv
Team BM
Vi på besiktningsman.se ser dagligen konsekvenserna av felaktigt utförda elinstallationer. Statistik och forskning är tydlig: Att utföra el- och kabelarbete själv i hemmet är förenat med betydande livsfara.
5 Dolda risker i er Bostadsrättsförening ni Inte får missa
Team BM
Är er bostadsrättsförening skyddad mot de vanligaste, men osynliga, skadorna? Upptäck 5 dolda risker som kan kosta miljoner om de inte åtgärdas i tid.
Renoveringsdrömmar och ROT-avdrag: Är din investering i trygga händer?
Team BM
Har du också gått och funderat på den där renoveringen ett tag nu? Kanske har du redan tagit steget, men känner dig osäker på om allt verkligen blev rätt. Det var ju trots allt en stor investering, även med ROT-avdraget som sänkte arbetskostnaden.
🕵️♂️ Säkerhet vid solcellsinstallationer 2025 – detta behöver du veta:
Team BM
Antalet solcellsinstallationer i Sverige har ökat kraftigt de senaste åren och vi har nu över 250 000 anläggningar i drift. Solenergi är en fantastisk investering – men bara om installationen är korrekt utförd och säker. Tyvärr visar erfarenheten att fel och brister fortfarande är vanliga.
Sömnlösa nätter inför husköpet? Så skyddar besiktning dig från kostsamma misstag
Team BM
Från sprickor som håller dig vaken till trygghet i ditt största livsinvestering - så förvandlar en besiktning rädsla till trygghet.
Är din lekplats verkligen säker? Så undviker du dyra misstag och skyddar barnen
Team BM
Visste du att fastighetsägaren är ansvarig för lekplatsens säkerhet – och att en missad besiktning kan bli riktigt dyr?
OVK-besiktning: intervaller, ansvar och vanliga anmärkningar
Team BM
OVK är en lagstadgad ventilationskontroll som ska säkerställa fungerande luftflöden och bra inomhusmiljö. Här är vad som gäller enligt Boverket, vem som ansvarar och vad som händer om systemet får anmärkningar.
Garantibesiktning i BRF: vad den är, vad den inte är och varför styrelsen måste agera i tid
Team BM
Många BRF-styrelser blandar ihop garantibesiktning med underhållsplan och allmän tillsyn. Här är den praktiska skillnaden, riskerna och vad ni måste göra innan tidsfristen går ut.
Så fungerar energideklaration
Team BM
Vad är en energideklaration, varför behövs den och hur går det till? Här får du svaren.
Checklista inför besiktning
Team BM
En komplett checklista för att förbereda dig inför din husbesiktning – vad ska du tänka på?
Har du byggkort?
Team BM
En guide till byggkort och varför de är viktiga för byggprojekt.
Hur går efterbesiktning till?
Team BM
En guide till efterbesiktning – vad kontrolleras och när ska den göras?
Hur går en skadeutredning till?
Team BM
En skadeutredning hjälper dig förstå orsaken till skador och hur de ska åtgärdas.
Hur går förbesiktning till?
Team BM
En förbesiktning görs innan byggarbetet börjar för att säkerställa rätt förutsättningar.
Hur går fortsatt slutbesiktning till?
Team BM
En fortsatt slutbesiktning görs när tidigare fel har åtgärdats.
Hur går fuktbesiktning till?
Team BM
En fuktbesiktning identifierar fuktproblem som kan orsaka skador.
Hur går en garantibesiktning till? Process steg för steg
Team BM
Så går en garantibesiktning till i praktiken: när den bokas, hur underlaget förbereds, vad besiktningsmannen granskar och vad som händer efter utlåtandet.
Hur går en överbesiktning till? När och hur du överprövar ett utlåtande
Team BM
En överbesiktning är inte en kontroll mitt under byggtiden, utan en omprövning av ett tidigare besiktningsutlåtande. Här är processen, tidsfristen och vad som faktiskt prövas.
Hur går OVK till?
Team BM
En OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) kontrollerar att ventilationen fungerar korrekt.
Hur går särskild besiktning till?
Team BM
En särskild besiktning fokuserar på specifika områden eller problem.
Hur går en slutbesiktning till? Process, protokoll och vad godkännande betyder
Team BM
Så går en slutbesiktning till i praktiken: när den hålls, vad som kontrolleras, hur protokollet används och vad ett godkännande faktiskt innebär för beställare och entreprenör.
Hur väljer man besiktningsman?
Team BM
Välj rätt besiktningsman för ditt projekt – här är våra tips.
iSpect - besiktningen mot rätt underlag
Team BM
iSpect är vår digitala plattform som gör besiktningar mer effektiva och transparenta.
iSpect - digital besiktningsplattform för effektivare byggprojekt
Team BM
iSpect hjälper byggprojekt att bli mer effektiva genom digital besiktning.
Skillnad mellan överlåtelsebesiktning och entreprenadbesiktning
Team BM
Vad är skillnaden mellan överlåtelsebesiktning och entreprenadbesiktning? Vi reder ut begreppen.
Underhållsplan för BRF – varför är det viktigt?
Team BM
Varför är en underhållsplan avgörande för bostadsrättsföreningar?
Vad innebär SBR-certifiering?
Team BM
Vad är SBR-certifiering och varför är det viktigt när du väljer besiktningsman?
Vad kostar en överlåtelsebesiktning?
Team BM
En komplett guide till priset på överlåtelsebesiktning – vad påverkar kostnaden och vad får du för pengarna?
Vanliga fel vid husbesiktning
Team BM
De vanligaste felen som upptäcks vid husbesiktning – och varför de är viktiga att åtgärda.
Vad innebär en kontrollansvarig?
Team BM
Vid nyproduktion, om- och tillbyggnad där det behövs bygglov krävs en KA-Kontrollansvarig. En KA kan även behövas vid rivning eller markarbeten. Den Kontrollansvarige ska kontrollera att de myndighetskrav och bygg- och branschregler som ställs på arbetena uppfylls.
Sweco Finland tog inspiration från mjukvarubranschen, så blev resultatet!
Team BM
En stor utmaning i ett projekt är antalet företag som förväntas samarbeta och kommunicera. Många företag innebär många olika arbetssätt vilket dramatiskt ökar risken för missförstånd...
Kan man undvika garantifel?
Team BM
Risk-konstruktioner leder till garantifel. Om vi tidigt identifierar dessa riskområden, då kan vi förebygga felen.
Titania tecknar avtal med Besiktningsman.se
Team BM
Besiktningsman.se har tecknat avtal med Titania avseende projektet Brf Skogsgungan i Österåkers kommun. Avtalet omfattar en heltäckande besiktningsgrupp som samarbetar med projektet i plattformen iSpect.
Amasten digitaliserar besiktningen med iSpect
Team BM
Genom iSpect får Amasten access till statistik på Sveriges vanligast förekommande fel, en förutsättning att upptäcka och förebygga fel.
iSpect - den digitala besiktningsrevolutionen
BM Team
Hur iSpect förändrar besiktningsbranschen med smart teknik och användarvänliga lösningar.
Privata fastighetsägares besiktningskrav
BM Team
Vad gäller för privatpersoner som äger fastigheter - känna dina skyldigheter.
Kan vi förbättra erfarenhetsåterföringen i byggbranschen?
Team BM
Branschen uttrycker partnerskap som en del utav lösningen på den höga åtgärdskostnaden. Erfarenhetsåterföringen är dock fortsatt bristfällig.
BRF-besiktningar - vad fastighetsägare behöver veta
BM Team
Guide för bostadsrättsföreningar om obligatoriska besiktningar och underhåll.
Entreprenadens roll i byggprocessen
BM Team
Förstå entreprenörens ansvar, befogenheter och hur samarbetet med beställare fungerar.
Garantifrågor inom byggbranschen
BM Team
Guide till bygggarantier: vilka rättigheter du har och hur du gör gällande dem.
iSpect – En digital besiktningsplattform som bidrar till effektivare byggprojekt.
Team BM
I iSpect kan byggherren, entreprenörer och besiktningsman tillsammans samarbeta för att nå visionen om noll byggfel på byggarbetsplatsen.
Slutbesiktning - så funkar processen
BM Team
En genomgång av slutbesiktningsprocessen och vad du som beställare behöver veta.
Byggherrar förlorar pengar på grund av bristande kvalitetskontroll.
Team BM
Byggbranschen präglas av strukturer som minskar kvalitet och drar upp byggkostnaderna - med rätt förutsättningar kan byggherrar undvika dessa.
Fuktskador - prevention och åtgärder
BM Team
Allt du behöver veta om att förebygga och hantera fuktskador i byggnader.
Fyra av fem solceller är felmonterade
Team BM
En besiktning och dessa åtgärdas kostnadsfritt.
Ska vi ha en billig besiktning — eller tjäna pengar på den?
Team BM
Det kan skilja miljoner i vinst per projekt mellan byggherrar som väljer det billigaste och de som förstår vad frågan gäller.
Dags att sluta subventionera byggfel!
Team BM
Byggfel beror inte på lagen om alltings jävlighet. De uppstår för att de tillåts, vilket i sin tur beror på att de som tar notan inte vet om att de betalar.
Ställ Skall-krav även på beställaren!
Team BM
Förra bloggen skrev jag om beställare som upphandlar efter principen 'lägsta pris vinner'
Varför är en garantibesiktning nödvändig?
Team BM
En garantibesiktning kontrollerar om nya fel framkommit efter slutbesiktningen, och du som beställare har rätt till att få dessa fel åtgärdade kostnadsfritt.
Besiktningsman.se svarar i SvD på debattinlägg om byggbranschens systemfel
Team BM
Det dyra byggandet i Sverige beror på systemfel i byggbranschens arbetssätt och struktur
Byggbranschens guldålder (arkivversion)
Team BM
Från att ha setts som något exotiskt verkar idén om fortlöpande entreprenadbesiktning i hela byggprocessen ha slagit rot i byggsektorn...
Välkommen till besiktningsbranschens (och byggbranschens) nya guldålder!
Team BM
Från att ha setts som något exotiskt verkar idén om fortlöpande entreprenadbesiktning i hela byggprocessen ha slagit rot i byggsektorn...
Sluta betala oss!
Team BM
Som byggbeställare får du en nota för entreprenaden och en från oss eller våra branschkollegor för besiktning. Det sista är bara dumt...