BRF — underhållsplan och budgetmöte i höst

Kort svar: Statusbesiktning kartlägger fastighetens tekniska nuläge på plats. Underhållsplanen är ett långsiktigt ekonomiskt dokument (ofta 20–50 år) som bygger på besiktningsunderlag. Ny eller uppdaterad plan bör föregås av teknisk statusbesiktning — inte av förvaltarens okulära runda ensam. Skillnaden: statusbesiktning vs underhållsplan.

Inför höstens budgetmöte#

• Ingen aktuell underhållsplan eller K3-uppdatering står på agendan
• Styrelsen behöver prioriterad åtgärdslista innan budget eller årsavgift
• Ni planerar stambyte, takbyte eller fasad och saknar tekniskt nuläge

Hösten är när siffrorna ska in i budgeten — inte när ni upptäcker att planen är från 2014 och taket från ännu längre tillbaka.

Rekommenderad ordning#

1. Statusbesiktning — tekniskt nuläge och prioriterade åtgärder
2. Underhållsplan — ekonomisk modell och tidsplan, se /underhallsplan
3. Entreprenadbesiktning vid genomförande (slutbesiktning, garantibesiktning)

Tabellpriser för BRF-paket finns på /brf#priser (exklusive moms, minst 20 lägenheter på vanliga paket). Hubb: /brf.

Boka och nästa steg#