Fortlöpande besiktning vs förbesiktning — när behövs vad?

Kort svar: Förbesiktning dokumenterar förutsättningar i ett tidigt skede (ofta innan eller precis när arbetet startar). Fortlöpande besiktning är återkommande kontroller under byggtiden så att fel fångas innan de byggs in — t.ex. tätskikt i våtrum. Båda ger oberoende protokoll; de ersätter inte slutbesiktning.

Förbesiktning — nuläge innan det byggs in#

Typiska syften:

• Dokumentera befintligt skick och risker innan entreprenören tar plats
• Gemensam faktabild mellan beställare och entreprenör (AB 04/ABT 06-miljö)
• Underlag om skador senare skulle uppstå under byggtiden

Läs mer: Hur går förbesiktning till? · Förbesiktning entreprenad Stockholm

Fortlöpande besiktning — kontroller under arbetet#

Fortlöpande besiktning (ibland kallad löpande kontroll) planeras in i kritiska moment:

• Våtrum: rör, tätskikt, ytskikt (se även 3-stegs badrumsguide och 4-stegs våtrum)
• Stambyte eller stomkomplettering i BRF
• Moment som blir oåtkomliga efter montering

Målet är inte att "godkänna hela entreprenaden" utan att protokollföra moment i tid — innan kakel, puts eller innertak döljer felet.

Snabb jämförelse#

När räcker det med slutbesiktning?#

Enbart slutbesiktning fångar det som är synligt vid färdigställande. Dolda moment som tätskikt, armering eller rör bakom ytskikt kräver oftast för- eller fortlöpande kontroller om du vill ha protokoll innan de döljs.

Välj rätt typ#

Använd Vilken besiktning behöver jag? eller begär offert via kontakta oss med tidplan och objekt.

Nästa steg#

Förbesiktning entreprenad · Privat priser · 4-stegs våtrum