- 10 000+ besiktningar
- SBR-certifierade
- 48h utlåtande
- Fasta priser från 8 900 kr
Överlåtelsebesiktning i Sollentuna – fast pris
Överlåtelsebesiktning i Sollentuna: fastpris från 8 900 kr (villa) och 6 900 kr (bostadsrätt), synligt innan bokning. SBR-certifierad besiktningsman och skriftligt protokoll inom 48 timmar inför husköp eller försäljning.
Pris
Fastpriser är inklusive moms om inget annat anges.
| Tjänst / moment | Pris |
|---|---|
| Villa, radhus eller stuga | Från 8.900 krinkl moms |
| Bostadsrätt (1–3 rok) | 6.900 krinkl moms |
Alla hubfastpriser är inklusive moms om inget annat anges. Full prislista.
Kort svar
Överlåtelsebesiktning i Sollentuna: fastpris från 8 900 kr (villa) och 6 900 kr (bostadsrätt), synligt innan bokning. Oberoende tredje part med skriftligt protokoll som beslutsunderlag.
Sollentuna blandar villa, radhus och miljonprogramsinslag kring pendeltåg. 1960–70-talshus med platta på mark och senare tillbyggnader är vanliga objekt. Fukt i grund, takpapp och våtrum från tidiga plastmattor dyker ofta upp i protokollet.
Stadsdelar och kommundelar vi ofta besöker i Sollentuna: Tureberg, Helenelund, Edsberg, Häggvik, Viby, Rotebro, Norrviken.
Besiktningsmannen i Stockholm AB (556599-8423) är en oberoende besiktningsman som betjänar Sollentuna. Kontor/NAP: Heleneborgsgatan 54, Stockholm — ingen lokal gatuadress i kommunen.
Kommunhubb: /sollentuna. Stockholm: /stockholm. Nationell tjänstesida: /privat/overlatelsebesiktning.
En överlåtelsebesiktning dokumenterar bostadens skick inför köp eller försäljning så att du kan fatta beslut med skriftligt underlag – och uppfylla undersökningsplikten enligt jordabalken.
SBR-certifierad besiktningsman går systematiskt igenom huset från grund till tak: våtrum, vind, grund där det är åtkomligt, fasad och synliga installationer. Fokus ligger på fel, riskkonstruktioner och fukt – inte på att sälja renovering.
Du får fast pris innan bokning (villa/radhus från 8 900 kr inkl. moms; bostadsrätt 1–3 rok 6 900 kr inkl. moms enligt prislistan). Utlåtande med bilder och prioriterade åtgärder levereras inom 48 timmar och kan användas i dialog med säljare, köpare och mäklare.
Besiktningsmannen är en objektiv tredje part och företräder inte köpare eller säljare. Protokollet beskriver vad som observerats, vad som är akut respektive normalt slitage, och vad som kan behöva fortsatt teknisk utredning.
Så här går det till
Förberedelser & bokning
Du beskriver fastigheten, vi går igenom underlag och erbjuder fast pris baserat på storlek och läge.
Genomgång på plats
Besiktningsmannen går igenom hela huset – utvändigt, invändigt, våtutrymmen, vind och grund där det är åtkomligt.
Mätningar & riskanalys
Vid behov använder vi fuktmätare och värmekamera för att hitta dolda skador och bedömer riskkonstruktioner.
Återkoppling på plats
Du får en tydlig genomgång i klarspråk: vad är allvarligt, vad är normalt slitage och vilka åtgärder som bör prioriteras.
Skriftligt utlåtande
Inom 48 timmar får du ett strukturerat utlåtande med fel, risker, bilder och rekommenderade åtgärder – redo att använda i prisförhandlingen.
Mer information
Ingår typiskt: okulär besiktning av åtkomliga utrymmen, fuktindikering i våtrum, riskbedömning av kända riskkonstruktioner (t.ex. krypgrund, enstegstätade fasader, kalla vindsutrymmen) och skriftligt utlåtande med bilder.
Ingår inte utan tillägg: förstörande ingrepp, fullständig el- eller VVS-revision, geoteknisk undersökning eller åtgärdskalkyl från entreprenör. Tillägg som utökad fukt, termografering eller elkontroll offereras när det behövs.
Sollentuna och Sollentuna: samma metodik och protokollstruktur som i övriga orter i nätverket. Restid och objektets storlek kan påverka offert för större villa eller fritidshus över ca 200 kvm — det syns innan bokning.
Besiktningsmannen är oberoende tredje part: protokollet beskriver observerat skick och risker utan att ta köparens eller säljarens parti. Juridisk rådgivning om dolda fel och avtal ges av jurist eller mäklare.
Nästa steg: offert
En bra överlåtelsebesiktning betalar ofta sig själv – genom sänkt köpeskilling, bättre villkor eller genom att du undviker ett dåligt köp.
Beskriv ditt behov
Fyll i formuläret med kontaktuppgifter och berätta kort om fastigheten. Tar 2 minuter.
Få fast pris
Vi kontaktar dig med offert. Inga dolda kostnader.
Boka tid som passar dig
Signera digitalt och välj en tid. Akuta behov prioriteras när det går.
Kostnadsfri och icke-bindande offert
Vanliga frågor om överlåtelsebesiktning
Samma fastprislista som i övriga orter. Villa och radhus från prislistan inklusive moms; bostadsrätt enligt separat rad. Du får fast pris innan bokning. Se /privat#priser.
Ja. Oberoende besiktningsman dokumenterar synligt skick och riskkonstruktioner i villa, radhus och bostadsrätt i Sollentuna. Skriftligt protokoll — utan partsställning mot mäklare eller säljare.
Inför bud eller tillträde, med tid att läsa protokollet. Undersökningsplikten gäller oavsett kommun. Begär offert med adress.
Ja. Vi är inte knutna till mäklare, säljare eller köpare. Protokollet dokumenterar sakligt utan att sälja åtgärd.
Vidare läsning
Relaterade besiktningar
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Besiktning i närliggande kommuner
Källor och referenser
- Vad kostar överlåtelsebesiktning? Pris 2026
- Vad ingår i överlåtelsebesiktning?
- Privat fastpris (markdown)
Senast uppdaterad: . Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.