Vad kostar en överlåtelsebesiktning?

En överlåtelsebesiktning är en oberoende granskning av fastighetens skick inför köp eller försäljning. På Besiktningsman.se publicerar vi fastpriser inklusive moms på privat#priser — nedan sammanfattas de vanligaste nivåerna för villa och bostadsrätt.

Fastpriser överlåtelsebesiktning (inkl. moms)#

Priserna gäller standardomfattning enligt tabellen på /privat#priser. Större objekt, fler våtrum eller tillägg (t.ex. fuktbesiktning, radon, energideklaration) offereras separat.

Maskinläsbar prislista: /privat/pricing.txt

Vad påverkar priset?#

• Bostadstyp och omfattning — hel överlåtelse av villa/radhus skiljer sig från status inför köp/sälj av bostadsrätt.
• Storlek och antal våtrum — över 200 kvm villa eller större lägenhet offereras.
• Geografi och tillgänglighet — vi verkar i sju städer; närliggande orter kan ofta bokas via kontakta-oss.
• Tilläggsmoment — fukt, el, OVK eller radon är separata uppdrag, inte inbakade i grundpriset om de inte står i offerten.

Varför fastpris slår generiska prisintervall#

Generiska spann (t.ex. «6 000–12 000 kr») säger lite om vad som ingår. En överlåtelsebesiktning ska dokumentera fastighetens skick objektivt — oavsett om du är köpare eller säljare — med tydlig omfattning i protokollet.

Som köpare uppfyller du undersökningsplikten säkrare med en egen oberoende besiktning, inte enbart säljarens protokoll.

Vanliga frågor om pris#

Ingår moms i tabellpriserna?
Ja — alla priser ovan och på /privat#priser är inklusive moms för privatpersoner.

Kan jag få ROT-avdrag på besiktningen?
Nej. Besiktningstjänster omfattas inte av ROT. Eventuellt åtgärdsarbete efter besiktningen kan i vissa fall berättiga till ROT — se Skatteverket.

Hur bokar jag till fastpris?
Begär offert via kontakta-oss eller boka överlåtelsebesiktning Stockholm. Se även vad ingår i överlåtelsebesiktning och skillnad mot statusbesiktning.