Slutbesiktning vid stambyte i BRF — besiktningskedjan styrelsen behöver

Kort svar: Vid stambyte ska styrelsen boka slutbesiktning när entreprenaden är färdigställd enligt AB 04/ABT 06. En oberoende besiktningsman protokollför om arbetet uppfyller avtalet och startar garantitiden. Kritiska VVS-moment byggs ofta in i golv och väggar — dokumentation vid slutbesiktning underlättar senare garantibesiktning.

Besiktningskedja vid stambyte

1. Statusbesiktning före projekt — nuläge och risker
2. Förbesiktning under entreprenad — dolda moment innan de byggs in
3. Slutbesiktning vid färdigställande — formellt godkännande
4. Garantibesiktning inom två år — påkallas av styrelsen, inte automatiskt

Vad styrelsen bör förbereda

• Felista från boende före platsbesök
• Entreprenadavtal och besiktningskallelser i tid
• Uppföljning med efterbesiktning om anmärkningar kvarstår

Boka slutbesiktning BRF Stockholm eller se /brf#priser.