Överlåtelsebesiktning i Malmö – fast pris

Fastpris från 8 900 kr inklusive moms för villa och radhus, och 6 900 kr för bostadsrätt med 1–3 rum enligt tabellen på privat-hubben. Du får ett fast pris innan bokning. Större objekt och tillägg som utökad fukt eller termografering offereras separat. Priset är vår aktuell lista, inte en nationell statistik.

Samma prislista gäller i Malmö: villa och radhus från 8 900 kr inklusive moms och bostadsrätt 1–3 rum 6 900 kr inklusive moms. Begär offert med adress så bekräftas pris och tid innan bokning. Restid för objekt långt utanför vanliga områden syns i offerten.

Okulär genomgång av åtkomliga utrymmen, fuktindikering i våtrum, bedömning av riskkonstruktioner och skriftligt utlåtande med bilder. Förstörande ingrepp, full el- eller VVS-revision och geoteknik ingår inte utan tillägg. Besiktningsmannen tar inte köparens eller säljarens parti.

Husbesiktning är vardagsspråk för samma oberoende genomgång som överlåtelsebesiktning vid köp eller försäljning av villa, radhus eller bostadsrätt. Besiktningsmannen dokumenterar synligt skick, fuktindikation och riskkonstruktioner i skriftligt protokoll. Det ersätter inte undersökningsplikten enligt jordabalken. El, radon och ingreppsfukt offereras som tillägg.

Begär offert via kontakta-oss eller Begär offert på sidan med adress och bostadstyp. SBR-certifierad besiktningsman dokumenterar skicket objektivt och levererar protokoll, med mål inom 48 timmar efter besöket. Du får fast pris innan bokning.

Både köpare och säljare kan beställa. Besiktningsmannen är opartisk tredje part oavsett vem som betalar. Protokollet beskriver observerat skick — det är inte ett partsyttrande. Juridisk rådgivning om dolda fel och avtal ges av jurist eller mäklare.

Överlåtelsebesiktning är ett vanligt sätt att dokumentera undersökning inför köp enligt jordabalken. Den ersätter inte juridisk rådgivning, men ger tekniskt underlag för beslut och förhandling. Synliga anmärkningar i protokollet räknas normalt inte som dolda fel.

Målet är skriftligt utlåtande inom 48 timmar efter besöket, med bilder och prioriterade åtgärder. Exakt leveranstid bekräftas i offerten. Protokollet är leveransen — inte en muntlig bedömning på plats.

Ja. Utökad fuktmätning, termografering eller elkontroll kan offereras som tillägg när det behövs. Grundpriset i prislistan avser standarduppdraget. Tilläggen dokumenteras i samma oberoende roll, utan att sälja åtgärdsentreprenad.

Typiskt 1,5–3 timmar beroende på boyta, vind, grund och tillgänglighet. Exakt tid bekräftas i offerten. Protokoll med bilder levereras därefter, med mål inom 48 timmar. En väl förberedd bostad går ofta fortare på plats.

Samma prislista och metodik gäller för Malmö och övriga orter i nätverket. Restid och objektets omfattning kan påverka offerten för objekt långt utanför vanliga områden. Det syns innan bokning så att du kan tacka nej.