Slutbesiktning: vanliga anmärkningar i aggregerad data

Kort svar: I aggregerad iSpect-data dominerar förbesiktning och slutbesiktning bland dokumenterade besiktningstyper. Vanliga felkodsteman inkluderar el, täthet och fukt. Median tid till avslut av felbilagor i underlaget är cirka 183 dagar — ett riktvärde för hur lång kvarvarande dialog kan pågå, inte en garanti för ditt projekt.

Datakälla: iSpect, 12 juni 2026. /besiktningsstatistik · /besiktningsstatistik/statistik.txt

Metod#

Summor bygger på anonymiserade felbilagor från besiktningsprojekt via Besiktningsman.se. Detta är operativ aggregerad data, inte en representativ undersökning av alla svenska byggprojekt. Använd siffrorna för att förstå mönster — inte som facit i en tvist.

Besiktningstyper i underlaget#

Slutbesiktning och uppföljande steg (fortsatt slutbesiktning, efterbesiktning) utgör en stor del av dokumentationen — i linje med hur slutbesiktning går till och vad du gör om fel kvarstår.

Vanligaste felkodsteman#

El och täthet toppar listan. Det stämmer med erfarenheten att många tvister efter slutbesiktning rör installationer som byggts in eller yt- och tätarbeten som inte går att se utan ingrepp.

Yrkesgrupper som ofta nämns i felbilagor#

Fördelningen speglar vilka entreprenörskategorier som dokumenteras oftast — inte vem som “alltid” gör fel.

Tid till avslut#

Median 183 dagar från registrerad felbilaga till avslut i underlaget (medianCloseoutDays). Det understryker varför skriftlig reklamation och tydliga protokoll från överbesiktning är viktiga när parterna inte är överens.

Praktisk användning#

1. Före slutbesiktning: Gå igenom riskmoment (el, täthet, fall) mot entreprenörens egenkontroll.
2. Vid anmärkningar: Reklamera skriftligt; boka efterbesiktning när åtgärder påstås vara klara.
3. Vid oenighet: Överbesiktning ger oberoende omprövning enligt AB 04/ABT 06.

Relaterat#

• Så reklamerar du byggfel korrekt
• Fukt i våtrum — aggregerad data
• Besiktningsstatistik — helhetsöversikt 2026
• Entreprenad — priser · Begär offert