Slutbesiktning: vanliga anmärkningar i aggregerad data

Kort svar: I aggregerad iSpect-data dominerar förbesiktning och slutbesiktning bland dokumenterade besiktningstyper. Vanliga felkodsteman inkluderar el, täthet och fukt. Median tid till avslut av felbilagor i underlaget är cirka 183 dagar — ett riktvärde för hur lång kvarvarande dialog kan pågå, inte en garanti för ditt projekt.

Datakälla: iSpect, 12 juni 2026. /besiktningsstatistik · /besiktningsstatistik/statistik.txt

Metod

Summor bygger på anonymiserade felbilagor från besiktningsprojekt via Besiktningsman.se. Detta är operativ aggregerad data, inte en representativ undersökning av alla svenska byggprojekt. Använd siffrorna för att förstå mönster — inte som facit i en tvist.

Besiktningstyper i underlaget

Slutbesiktning och uppföljande steg (fortsatt slutbesiktning, efterbesiktning) utgör en stor del av dokumentationen — i linje med hur slutbesiktning går till och vad du gör om fel kvarstår.

Vanligaste felkodsteman

El och täthet toppar listan. Det stämmer med erfarenheten att många tvister efter slutbesiktning rör installationer som byggts in eller yt- och tätarbeten som inte går att se utan ingrepp.

Yrkesgrupper som ofta nämns i felbilagor

Fördelningen speglar vilka entreprenörskategorier som dokumenteras oftast — inte vem som “alltid” gör fel.

Tid till avslut

Median 183 dagar från registrerad felbilaga till avslut i underlaget (medianCloseoutDays). Det understryker varför skriftlig reklamation och tydliga protokoll från överbesiktning är viktiga när parterna inte är överens.

Praktisk användning

1. Före slutbesiktning: Gå igenom riskmoment (el, täthet, fall) mot entreprenörens egenkontroll.
2. Vid anmärkningar: Reklamera skriftligt; boka efterbesiktning när åtgärder påstås vara klara.
3. Vid oenighet: Överbesiktning ger oberoende omprövning enligt AB 04/ABT 06.

Relaterat

• Så reklamerar du byggfel korrekt
• Fukt i våtrum — aggregerad data
• Besiktningsstatistik — helhetsöversikt 2026
• Entreprenad — priser · Begär offert