Upptäck byggfel innan garantitiden löper ut
Nybyggt eller utfört ett renoveringsprojekt de senaste två åren? Då är en garantibesiktning på sin plats.
Boka besiktningGarantibesiktning i Helsingborg för Entreprenad
En garantibesiktning genomförs under garantitiden för att kontrollera om fel uppstått som entreprenören ansvarar för enligt AB 04 § 4:7.
Garantibesiktning utförs inom 2 år från godkänd slutbesiktning för att konstatera om nya fel uppträtt och om dessa fel ingår i entreprenören ansvar.
Garantibesiktning av tidigare utförda arbeten genomförs för att få en bedömning av om nya fel uppstått och klargörande av om det ingår i entreprenörens åtagande.
Efter besiktningen skickas via ispect ett formellt garantibesiktningsutlåtande till beställaren och entreprenören. Garantibesiktningen kan påkallas och bekostas av endera parten.
Så här går det till:
- 01
Uppstartsmöte
Ni får träffa projektansvarig & huvudbesiktningsman - Samt få information om besiktningen.
- 02
Startsammanträde
Besiktningen börjas med ett startmöte med er samt entreprenör.
- 03
Besiktning påbörjas
Besiktningsman kommer att undersöka hela projektet och avgöra om det framträtt garantifel.
- 04
Synpunkter noteras
Projektgruppen och entreprenör får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen.
- 05
Slutsammanträde
Besiktningsman informerar alla om vad som behöver åtgärdas enligt utlåtandet.
- 06
Utlåtande
Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar.
- 07
Besiktning avklarad ✓
Nu är entreprenören skyldig till att åtgärda de fel som noterats av besiktningsman!
Så minskar ni risken i ert entreprenadprojekt
I större projekt är marginalerna små och följdfelen dyra. En svag garantibesiktning i Helsingborg kan innebära att fel inte fångas i tid, att ansvarsfördelningen blir oklar och att tvister enligt AB 04/ABT 06 drar ut på tiden – ofta med stoppade projekt och ökade kostnader som följd.
Med en oberoende besiktningsman får ni en part som endast bryr sig om avtal, myndighetskrav och faktisk kvalitet. Vi dokumenterar avvikelser tydligt, prioriterar riskkonstruktioner och ger er underlag att driva krav, hålla tidplan och undvika att fel rullar vidare in i garantiskedet.
Vanliga frågor om garantibesiktning i entreprenad
När behöver ni denna besiktning?
| Fas / situation | Besiktningstyp |
|---|---|
| Före inbyggnad | Förbesiktning |
| Vid färdigställande | Slutbesiktning |
| Inom garantitid | Garantibesiktning |
| Vid tvist | Särskild besiktning / överbesiktning |
Senast uppdaterad: 16 mars 2026. Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.
Redo att komma igång?
Oberoende besiktningsman med 20+ års erfarenhet – få offert inom 24h. Säkerställ att brister är åtgärdade och att projektet uppfyller avtal och kvalitetskrav.