- Entreprenadjuridik & teknik
- SBR-certifierade
- Kostnadsfri och icke-bindande offert
- Offert inom 1–2 arbetsdagar
Garantibesiktning i Halmstad – 2-årsfrist
Upptäck byggfel innan garantitiden löper ut
Kort svar
En garantibesiktning genomförs under garantitiden för att kontrollera om fel uppstått som entreprenören ansvarar för enligt AB 04 § 4:7 i Halmstad. Protokoll enligt AB 04/ABT 06-praxis — oberoende tredje part.
Garantibesiktning utförs inom 2 år från godkänd slutbesiktning för att konstatera om nya fel uppträtt och om dessa fel ingår i entreprenören ansvar.
Garantibesiktning av tidigare utförda arbeten genomförs för att få en bedömning av om nya fel uppstått och klargörande av om det ingår i entreprenörens åtagande.
Efter besiktningen skickas via ispect ett formellt garantibesiktningsutlåtande till beställaren och entreprenören. Garantibesiktningen kan påkallas och bekostas av endera parten.
Så här går det till
Uppstartsmöte
Ni får träffa projektansvarig & huvudbesiktningsman - Samt få information om besiktningen.
Startsammanträde
Besiktningen börjas med ett startmöte med er samt entreprenör.
Besiktning påbörjas
Besiktningsman kommer att undersöka hela projektet och avgöra om det framträtt garantifel.
Synpunkter noteras
Projektgruppen och entreprenör får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen.
Slutsammanträde
Besiktningsman informerar alla om vad som behöver åtgärdas enligt utlåtandet.
Utlåtande
Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar.
Besiktning avklarad ✓
Nu är entreprenören skyldig till att åtgärda de fel som noterats av besiktningsman!
Nästa steg: offert
Upptäck eventuella fel eller brister som täcks av garantin och få dessa åtgärdade kostnadsfritt av entreprenören med hjälp av en garantibesiktning.
Beskriv ditt behov
Fyll i formuläret med kontaktuppgifter och berätta kort om fastigheten. Tar 2 minuter.
Få fast pris
Vi kontaktar dig med offert. Inga dolda kostnader.
Boka tid som passar dig
Signera digitalt och välj en tid. Akuta behov prioriteras när det går.
Kostnadsfri och icke-bindande offert
Vanliga frågor om garantibesiktning
Garantibesiktning dokumenterar fel som visat sig under garantitiden, normalt inom cirka två år efter godkänd slutbesiktning enligt AB 04 eller ABT 06. Oberoende protokoll ger beställaren underlag. Missad frist kan försvaga rätten till åtgärd. Läs mer i guiden om 2-årsfristen och använd tidslinjeverktyget för vägledande datum.
Guidad genomgång finns i blogginlägget om garantibesiktning inom två år efter slutbesiktning. Där beskrivs vad beställaren bör bevaka. Tidslinjeverktyget under entreprenad/garantibesiktning/tidslinje räknar vägledande datum. Exakt frist står i ert AB 04- eller ABT 06-avtal. Begär offert med slutbesiktningsdatum.
Räkna från slutbesiktningsdatum och kalla med marginal. Exakt frist står i kontraktet. Beställaren kallar normalt. Begär offert via kontakta-oss med protokoll. Verktyget på /entreprenad/garantibesiktning/tidslinje är vägledande, inte juridisk rådgivning.
Uppdraget offereras exklusive moms. Ni får fast pris innan bokning. Kostnaden är separat från slutbesiktningen och betalas ofta av beställaren om avtalet inte säger annat. Begär offert via besiktningsman.se/kontakta-oss.
AB 04 skiljer ofta på kortare materialgaranti och längre ansvar för utförande. Sökfraser om två år syftar ofta på den kortare fristen eller en tidig uppföljning. Läs avtalet. Besiktningsmannen dokumenterar skicket, inte er rättsliga strategi.
Vidare läsning
Relaterade besiktningar
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Vi hjälper också i närliggande områden
Källor och referenser
Senast uppdaterad: . Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.