- BRF & samfälligheter
- SBR-certifierade
- Kostnadsfri och icke-bindande offert
- Offert inom 1–2 arbetsdagar
Förbesiktning i Stockholm – underlag för styrelsen
Kontrollera moment som är svåra att besikta i slutskedet.
Priser: Förbesiktning
Nedan ser ni relevanta rader från vår BRF-prislista. Alla belopp är exklusive moms.
Tabellpris förutsätter styrelsemedlem med full åtkomst. Entreprenad, garanti och solcell: minst 40 lägenheter (annars offert). Status hel fastighet: minst 20 lägenheter.
Paketerbjudanden
Projektsäkringen
| Omfattning | Tjänst / moment | Pris |
|---|---|---|
Övriga konsultationer — timpriser Alla priser exkl. moms per timme. | Huvudbesiktningsman | 1.375 kr per timmeexkl. moms |
| (samma omfattning som ovan) | Biträdande besiktningsman | 1.275 kr per timmeexkl. moms |
| (samma omfattning som ovan) | Projektledning | 1.275 kr per timmeexkl. moms |
| (samma omfattning som ovan) | Upphandlingsrådgivning | 1.275 kr per timmeexkl. moms |
| (samma omfattning som ovan) | Kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen (KA) | 1.275 kr per timmeexkl. moms |
| (samma omfattning som ovan) | Projektansvarig | 795 kr per timmeexkl. moms |
| (samma omfattning som ovan) | Specialist / sakkunnig | 1.475 kr per timmeexkl. moms |
Kort svar
En BRF-besiktning inkluderar kontroll av gemensamma utrymmen, tekniska installationer (el, VVS, ventilation), byggnadskonstruktion, tak, fasad och säkerhetssystem i Stockholm. Underlaget är tänkt för styrelsebeslut — utan att ta partsställning.
En förbesiktning är en kvalitetskontroll som utförs innan slutbesiktningen – av arbete som är svåråtkomligt efter färdigställande eller några veckor före slutbesiktning. Syftet är att få en uppfattning av byggets status och identifiera brister i god tid.
Enligt SBR minskar förbesiktning antalet anmärkningar vid slutbesiktning med upp till 60 %. SBR rekommenderar förbesiktning för alla projekt över 500 000 kr.
Efter besiktningen dokumenteras allt i ert iSpect-konto. iSpect ingår alltid när ni besiktar via Besiktningsman.se, och förblir en samlingsplats för det som berör kvalitetsarbetet i ert projekt.
Så här går det till
Uppstartsmöte
Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur slutbesiktningen går till.
Besiktning påbörjas
Besiktningsman kontrollerar dokumentationen, installationerna och säkerheten.
Synpunkter noteras
Beställare och entreprenörarna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen.
Slutsammanträde
Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect.
Utlåtande
Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar.
Besiktning avklarad ✓
Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat.
Nästa steg: offert
Säkerställ att bygget utförs korrekt under projektets gång och spara in på dyra korrigeringar
Beskriv ditt behov
Fyll i formuläret med kontaktuppgifter och berätta kort om fastigheten. Tar 2 minuter.
Få fast pris
Vi kontaktar dig med offert. Inga dolda kostnader.
Boka tid som passar dig
Signera digitalt och välj en tid. Akuta behov prioriteras när det går.
Kostnadsfri och icke-bindande offert
Vanliga frågor om förbesiktning
En förbesiktning är en kvalitetskontroll som utförs innan den slutliga slutbesiktningen enligt AB 04 § 7:1. Den hjälper till att identifiera brister i god tid så att entreprenören kan åtgärda dem innan projektet formellt avslutas. SBR rekommenderar förbesiktning för alla projekt över 500 000 kr.
Förbesiktning bör genomföras när ca 90–95 % av arbetena är klara, men innan slutbesiktning. Detta ger entreprenören 2–4 veckor att åtgärda eventuella brister. Enligt branschpraxis (SBR) minskar förbesiktning antalet anmärkningar vid slutbesiktning med upp till 60 %.
Vidare läsning
Relaterade besiktningar
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Vi hjälper också i närliggande områden
Källor och referenser
Senast uppdaterad: . Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.