- Entreprenadjuridik & teknik
- SBR-certifierade
- Kostnadsfri och icke-bindande offert
- Offert inom 1–2 arbetsdagar
Slutbesiktning i Stockholm – AB 04/ABT 06
Säkerställ att entreprenaden är klar och godkänd innan överlämning.
Kort svar
En slutbesiktning är en formell godkännandebesiktning av ett färdigt byggprojekt enligt AB 04 kap 7 i Stockholm. Protokoll enligt AB 04/ABT 06-praxis — oberoende tredje part.
Med 20+ års erfarenhet och över 10 000 genomförda besiktningar hjälper vi er att säkerställa att leveransen matchar avtalet. Slutbesiktningen är en avgörande del av byggprocessen där en opartisk besiktningsman kontrollerar att entreprenaden är färdigställd enligt kontrakt, handlingar och gällande regler.
Alla parter (beställare, entreprenör, projektledning) deltar och får möjlighet att framföra synpunkter. Eventuella fel och brister dokumenteras i ett utlåtande.
Godkänd slutbesiktning är ofta ett krav för att entreprenaden ska anses avslutad och för att garantiperioden ska börja löpa.
Observera: enligt Plan- och bygglagen (PBL 10 kap. 3 §) får byggnaden inte tas i bruk utan slutbesked — kommunen utfärdar byggsanktionsavgift om detta sker.
Så här går det till
Uppstartsmöte
Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör hur slutbesiktningen går till.
Besiktning påbörjas
Besiktningsman kontrollerar entreprenaden mot kontrakt, handlingar och kvalitetskrav.
Synpunkter noteras
Alla parter får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen.
Slutsammanträde
Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect.
Utlåtande
Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar.
Besiktning avklarad ✓
Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat.
Nästa steg: offert
Säkerställ att entreprenaden är korrekt avslutad och att alla parter är överens om status innan överlämning och garantistart.
Beskriv ditt behov
Fyll i formuläret med kontaktuppgifter och berätta kort om fastigheten. Tar 2 minuter.
Få fast pris
Vi kontaktar dig med offert. Inga dolda kostnader.
Boka tid som passar dig
Signera digitalt och välj en tid. Akuta behov prioriteras när det går.
Kostnadsfri och icke-bindande offert
Vanliga frågor om slutbesiktning
Slutbesiktning är den formella godkännandeförrättningen när entreprenaden är färdig enligt AB 04 eller ABT 06. Oberoende besiktningsman protokollför fel utan att ta beställarens eller entreprenörens parti. Godkännande startar normalt garantitiden. Begär offert via kontakta-oss med kontrakt och ort.
Normalt kallar beställaren när entreprenören avropat färdigställande. Kallelse ska ske i god tid så att parter kan närvara. Besiktningsmannen tar inte partsställning om vem som ska kalla. Offert med datum och handlingar via besiktningsman.se/kontakta-oss.
Priset offereras exklusive moms utifrån projektets storlek och antal entreprenader. Paket finns på entreprenadhubben. Ni får fast pris innan bokning. Beställaren faktureras; reglering mellan parterna följer avtalet.
Protokollet listar fel. När de avhjälpts bokas efterbesiktning eller fortsatt slutbesiktning. Godkännande och garantistart följer avtalet. Besiktningsmannen dokumenterar sakligt och ger inte råd om innehållande av betalning.
Vidare läsning
Relaterade besiktningar
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Vi hjälper också i närliggande områden
Källor och referenser
Senast uppdaterad: . Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.