Besiktningsman.se
Entreprenad · Besiktningsförrättare sedan 2003
1. Garantibesiktning tidslinje
Räkna ut när 2-årsbesiktning bör bokas efter slutbesiktning — vägledande datum enligt gängse entreprenadavtal.
Kort svar
Garantibesiktning ska normalt bokas inom två år efter godkänd slutbesiktning enligt AB 04/ABT 06. Räkna bakåt från slutbesiktningsdatum och boka i god tid — fristen är avtalsbunden, inte vägledande kalenderdatum.
2. Räkna din tidslinje
Ange datum för godkänd slutbesiktning. Verktyget visar påminnelse, rekommenderad bokning och sista dag för garantibesiktning.
Ange datum ovan för att se rekommenderad tidslinje.
Datum och frister är vägledande utifrån gängse entreprenadavtal. Kontrollera alltid ert specifika avtal och AB 04/ABT 06 — detta är inte juridisk rådgivning.
3. Så går det till
Hitta slutbesiktningsdatum
Öppna slutbesiktningsprotokollet och notera datumet då projektet godkändes eller överlämnades enligt avtal.
Räkna tvåårsfristen
Garantibesiktning ska normalt ske inom två år från slutbesiktning. Räkna fram sista rekommenderade bokningsdag och lägg in marginal — inte sista dagen.
Boka oberoende besiktningsman
Kontakta oberoende besiktningsman i god tid. Dokumentation i protokoll ger beställaren underlag att kräva åtgärd inom garantitiden.
Säkerställ deltagande
Beställare och entreprenör ska kallas till garantibesiktningen enligt avtal. Alla synpunkter protokollförs sakligt.
4. Vanliga frågor
Normalt inom två år efter godkänd slutbesiktning enligt AB 04 eller ABT 06. Exakt frist framgår av ert entreprenadavtal — missa den inte.
Enligt gängse avtal betalar beställaren garantibesiktningen om inget annat är överenskommet. Kostnaden är separat från slutbesiktningen.
Ni riskerar att förlora rätten till garantibesiktning enligt avtal. Dokumentera datum tidigt och boka i god tid innan fristen löper ut.
Läs mer om vem som kallar till besiktning eller gå tillbaka till entreprenadhubben.