- BRF & samfälligheter
- SBR-certifierade
- Kostnadsfri och icke-bindande offert
- Offert inom 1–2 arbetsdagar
OVK-besiktning i Göteborg för BRF
OVK-besiktning för BRF — lagstadgad ventilationskontroll med oberoende protokoll till kommun och underlag styrelsen kan stå bakom.
Priser: OVK-besiktning
Nedan ser ni relevanta rader från vår BRF-prislista. Alla belopp är exklusive moms.
Tabellpris förutsätter styrelsemedlem med full åtkomst. Entreprenad, garanti och solcell: minst 40 lägenheter (annars offert). Status hel fastighet: minst 20 lägenheter.
| Omfattning | Tjänst / moment | Pris |
|---|---|---|
OVK — obligatorisk ventilationskontroll Full åtkomst; styrelsemedlem medverkar. Minst 20 lägenheter eller offert. | Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) | 750 kr per lägenhetexkl. moms |
Kort svar
En BRF-besiktning inkluderar kontroll av gemensamma utrymmen, tekniska installationer (el, VVS, ventilation), byggnadskonstruktion, tak, fasad och säkerhetssystem i Göteborg. Underlaget är tänkt för styrelsebeslut — utan att ta partsställning.
En förutsättning för ett bra inomhusklimat är en väl fungerande ventilation. OVK kom därför till 1991 som en obligatorisk besiktning, för att säkerställa att människor alltid har frisk luft, och ett bra luftflöde. <a href="https://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-inomhusmiljo/ventilation/ovk/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="underline text-blue-600 hover:text-blue-800">Läs mer (Boverket)</a>
Lägre energikostnader - Genom regelbunden OVK-kontroll uppnår man inte bara ett bra inomhusklimat, utan också betydligt lägre energikostnader. För att säkerställa lång, felfri och energieffektiv drift krävs tillsyn av ventilationen.
Fastighetsägarens ansvar - Fastighetsägaren — inte byggherren — ansvarar för återkommande OVK. Protokoll skickas till kommunens byggnadsnämnd och intyget ska anslås synligt i byggnaden (Boverket, PBL). Kontroller ska utföras både innan och efter ventilationen tagits i bruk.
För BRF i Göteborg och övriga städer dokumenterar oberoende besiktningsman gemensamma system sakligt — underlag för styrelsebeslut och budget, utan att sälja ventilationsentreprenad. Tabellpriser exklusive moms på BRF-hubben; begär offert för er förening.
Så här går det till
Uppstartsmöte
Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur slutbesiktningen går till.
Besiktning påbörjas
Besiktningsman kontrollerar dokumentationen, installationerna och säkerheten.
Synpunkter noteras
Beställare och entreprenörerna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen.
Slutsammanträde
Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect.
Utlåtande
Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar.
Besiktning avklarad ✓
Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat.
OVK-intervaller
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, ska enligt lag göras innan ett ventilationssystem tas i bruk för första gången (första besiktning).
- Skolor, förskolor & vårdlokaler3 år
- Flerbostadshus & kontor (FT/FTX-ventilation)3 år
- Flerbostadshus & kontor (S/F/FX-ventilation)6 år
- En- och tvåbostadshus (FX/FT/FTX)Endast första installation
Mer information
Du kan också säkerställa att OVK-besiktning utförs genom att påminna fastighetsägaren om OVK-intervallerna!
Nästa steg: offert
Förbättra inomhusmiljön och hälsan för de som vistas i fastigheten genom att säkerställa att ventilationssystemet fungerar korrekt och effektivt.
Beskriv ditt behov
Fyll i formuläret med kontaktuppgifter och berätta kort om fastigheten. Tar 2 minuter.
Få fast pris
Vi kontaktar dig med offert. Inga dolda kostnader.
Boka tid som passar dig
Signera digitalt och välj en tid. Akuta behov prioriteras när det går.
Kostnadsfri och icke-bindande offert
Vanliga frågor om ovk-besiktning
OVK är obligatorisk ventilationskontroll enligt Boverkets föreskrifter. Certifierad funktionskontrollant lämnar intyg för föreningens system. Intervall beror på byggnadstyp. Besiktningsman.se utför kontrollen som oberoende dokumentation, inte som säljare av aggregat. Begär offert via kontakta-oss.
Ofta vart tredje eller sjätte år beroende på system, plus vid nyinstallation. Kommunen kan upplysa om vad som gäller er byggnad. Boka i god tid. Intyget är myndighetsunderlag styrelsen ska kunna visa. Det är inte en underhållsentreprenad.
Priset offereras exklusive moms utifrån antal system och lägenheter. Ni får fast pris innan bokning. Begär offert via besiktningsman.se/kontakta-oss med fastighet och ventilationssystem. Ombesiktning efter åtgärd offereras separat.
Protokollet listar brister. Styrelsen upphandlar åtgärd och kan boka ombesiktning. Besiktningsmannen säljer inte åtgärden och tar inte partsställning mot entreprenören. Intyget visar status vid kontrolltillfället.
Vidare läsning
Relaterade besiktningar
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Vi hjälper också i närliggande områden
Källor och referenser
Senast uppdaterad: . Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.