- 10 000+ besiktningar
- SBR-certifierade
- 48h utlåtande
- Fasta priser från 8 900 kr
Slutbesiktning i Örebro – AB 04/ABT 06
Formell godkännandebesiktning av färdigt bygge – startar garantitiden enligt AB 04.
Pris
Fastpris enligt bostadstyp. Se även den fullständiga listan på vår privatsida.
| Tjänst / moment | Pris |
|---|---|
| Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB) | 9.900 krinkl moms |
| Tjänst / moment | Pris |
|---|---|
| Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB) | 6.900 krinkl moms |
| Tjänst / moment | Pris |
|---|---|
| Trestegs våtrum (förbesiktning 1–2 och slutbesiktning) | 12.900 krinkl moms |
| Slutbesiktning eller NSB av våtrum (utan trestegspaket) | 6.900 krinkl moms |
| Tjänst / moment | Pris |
|---|---|
| Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB) | 7.900 krinkl moms |
| Tjänst / moment | Pris |
|---|---|
| Trestegs våtrum (förbesiktning 1–2 och slutbesiktning) | 12.900 krinkl moms |
| Slutbesiktning eller NSB av våtrum (utan trestegspaket) | 6.900 krinkl moms |
Alla hubfastpriser är inklusive moms om inget annat anges. Full prislista.
Kort svar
Formell godkännandebesiktning av färdigt bygge – startar garantitiden enligt AB 04 i Örebro. Oberoende tredje part med skriftligt protokoll som beslutsunderlag.
Formell godkännandebesiktning av färdigt bygge – startar garantitiden enligt ABS och Konsumenttjänstlagen KtjL
Slutbesiktning är den formella godkännandeproceduren som avslutar en entreprenad. Besiktningsmannen jämför utfört arbete mot kontraktshandlingar, ritningar och gällande byggregler (BBR/Boverkets nya byggregler fr.o.m. 1 juli 2025) samt gällande branschregler. Alla avvikelser och brister noteras i ett besiktningsutlåtande som entreprenören måste åtgärda.
Observera: enligt Plan- och bygglagen (PBL 10 kap. 3 §) får byggnaden inte tas i bruk utan slutbesked — kommunen utfärdar byggsanktionsavgift om detta sker.
Godkänd slutbesiktning markerar den tidpunkt då garantitiden börjar löpa – normalt 2 år enligt ABS, KtjL.
Om det är för många fel eller/och allvarliga fel blir entreprenaden icke godkänd och en Ny slutbesiktning skall påkallas när entreprenören är färdig med avhjälpandet.
Det är därför avgörande att slutbesiktningen genomförs av en godkänd/certifierad och oberoende samt opartisk besiktningsman som noggrant dokumenterar alla fel.
Besiktningsmannen upprättar ett utlåtande över slutbesiktning. Vilket är ett juridiskt dokument.
Så här går det till
Uppstartsmöte
Besiktningsmannen går igenom kontraktshandlingar, ritningar och kontrollplan med beställare och entreprenör.
Systematisk genomgång
Alla utrymmen och byggnadsdelar kontrolleras mot kontrakt, ritningar och branschregler.
Parternas synpunkter
Beställare och entreprenör får framföra synpunkter och påpeka detaljer under besiktningen.
Slutsammanträde
Genomgång av samtliga noterade fel och brister. Parterna informeras om bedömningen.
Utlåtande
Komplett besiktningsutlåtande med felbilaga levereras inom 3 arbetsdagar via iSpect.
Efterbesiktning
När entreprenören åtgärdat bristerna bokas efterbesiktning för att verifiera att allt är korrekt utfört.
Nästa steg: offert
En noggrann slutbesiktning skyddar din investering – och ger dig rätten att kräva åtgärder under hela garantitiden.
Beskriv ditt behov
Fyll i formuläret med kontaktuppgifter och berätta kort om fastigheten. Tar 2 minuter.
Få fast pris
Vi kontaktar dig med offert. Inga dolda kostnader.
Boka tid som passar dig
Signera digitalt och välj en tid. Akuta behov prioriteras när det går.
Kostnadsfri och icke-bindande offert
Vanliga frågor om slutbesiktning
Slutbesiktning är den formella godkännandebesiktningen när en konsumententreprenad är färdig, ofta enligt ABS eller konsumenttjänstlagen. Oberoende besiktningsman protokollför fel utan att ta beställarens eller entreprenörens parti. Godkännande startar normalt garantitiden. Fastpris och offert finns i privatprislistan.
När entreprenören avropat att arbetena är färdiga. Kalla i god tid, ofta minst fjorton dagar, så att parter och kontrollansvarig kan närvara. Boka inte sista dagen före inflyttning. Begär offert via kontakta-oss med kontrakt och önskat datum.
Priset beror på objekt och omfattning. Tabellpriser för vanliga villaprojekt finns på besiktningsman.se/privat#priser. Större eller otydliga uppdrag offereras. Ni får fast pris innan bokning. Beställaren faktureras; eventuell reglering mot entreprenören sker enligt ert avtal.
Protokollet listar fel som ska avhjälpas. När arbetet är klart bokas efterbesiktning eller ny slutbesiktning. Godkännande och garantitid påverkas av utfallet enligt avtalet. Besiktningsmannen dokumenterar sakligt och tar inte partsställning om innehållande av betalning.
Vidare läsning
Relaterade besiktningar
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Samma ort · relaterad tjänst
Vi hjälper också i närliggande områden
Källor och referenser
Senast uppdaterad: . Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.