OVK för Privatpersoner
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, ska enligt lag göras innan ett ventilationssystem tas i bruk för första gången (första besiktning)
Boka OVKOVK i Gävle för privatpersoner
OVK är ett lagkrav enligt Boverkets föreskrifter för att säkerställa att ventilationssystem fungerar och uppfyller krav på inomhusklimat.
En förutsättning för ett bra inomhusklimat är en väl fungerande ventilation. OVK kom därför till 1991 som en obligatorisk besiktning, för att säkerställa att människor alltid har frisk luft, och ett bra luftflöde. Läs mer (Boverket)
Lägre energikostnader - Genom regelbunden OVK-kontroll uppnår man inte bara ett bra inomhusklimat, utan också betydligt lägre energikostnader. För att säkertställa lång, felfri och energieffektiv drift krävs tillsyn av ventilationen.
Fastighetsägarens ansvar - Fastighetsägaren är ansvarig för att OVK-besiktning utförs. Kontroller ska utföras både innan och efter ventilationen tagits i bruk.
Så här går det till:
- UppstartsmöteBesiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur slutbesiktningen går till.
- Besiktning påbörjasBesiktningsman kontrollerar dokumentationen, installationerna och säkerheten.
- Synpunkter noterasBeställare och entreprenörerna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen.
- SlutsammanträdeFel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect.
- UtlåtandeFelbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar.
- Besiktning avklarad ✓Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat.
OVK-intervaller
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, ska enligt lag göras innan ett ventilationssystem tas i bruk för första gången (första besiktning).
- 3-6 årFlerbostadshus & kontorObligatoriskt kontrollintervall för flerbostadshus & kontor.
- 3 årSkolor & vårdlokalerObligatoriskt kontrollintervall för skolor & vårdlokaler.
- Vid nybyggnation/installationEn- och tvåbostadshusObligatoriskt kontrollintervall för en- och tvåbostadshus.
Mer information
- Du kan också säkerställa att OVK-besiktning utförs genom att påminna fastighetsägaren om OVK-intervallerna!
Varför den här besiktningen är extra viktig för privatpersoner
Som privatperson tar du ofta livets största ekonomiska beslut en eller ett par gånger. En bristfällig ovk i Gävle kan innebära dyra överraskningar, utdragna tvister och en vardag fylld av oro istället för trygghet.
Vår roll är att stå helt på din sida – inte entreprenörens eller mäklarens. Vi översätter det tekniska till klarspråk, pekar ut vad som är akut, vad som kan vänta och vilka åtgärder som brukar vara rimliga. Du får ett beslutsunderlag som gör att du kan förhandla pris, ställa rätt krav eller avstå affären innan det är för sent.
Vanliga frågor om ovk
När behöver du denna besiktning?
| Situation | Rekommendation |
|---|---|
| Inför bostadsköp | Överlåtelsebesiktning |
| Efter nybyggnation/renovering | Slutbesiktning |
| Inom garantitid | Garantibesiktning |
| Vid tvist eller misstänkt fel | Särskild besiktning |
Senast uppdaterad: 16 mars 2026. Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.
Redo att komma igång?
Säkerställ att eventuella problem eller brister som identifierades vid tidigare besiktningar har åtgärdats och att fastigheten nu uppfyller dess höga standarder och kvalitetskrav.
Källor och referenser
- Boverket – OVKBKR – BBVSäker Vatten