Statusbesiktning – fastighetens tillståndsrapport
En systematisk genomgång av byggnadens alla delar ger dig ett tydligt beslutsunderlag för underhåll, renovering eller köp.
Boka statusbesiktningStatusbesiktning i Stockholm för privatpersoner
En statusbesiktning kartlägger fastighetens tekniska skick vid en given tidpunkt. Genom att systematiskt granska tak, fasad, grund, installationer och invändiga ytor får du en samlad bild av byggnadens nuläge, kommande underhållsbehov och eventuella risker.
En statusbesiktning kartlägger fastighetens tekniska skick vid en given tidpunkt. Genom att systematiskt granska tak, fasad, grund, installationer och invändiga ytor får du en samlad bild av byggnadens nuläge, kommande underhållsbehov och eventuella risker.
Statusbesiktning är särskilt värdefullt inför fastighetsköp, som underlag för en underhållsplan, vid planering av större renoveringar eller när du vill jämföra skicket mellan olika fastigheter. Rapporten ger konkreta rekommendationer med prioritering och uppskattade kostnader.
Radon är ett osynligt och luktfritt hot – enligt Boverket har uppskattningsvis 250 000 villor i Sverige för höga radonnivåer. En statusbesiktning inkluderar bedömning av radonsannolikhet utifrån konstruktion och markförhållanden, med rekommendation om mätning vid behov.
Så här går det till:
- 01
Förberedelse
Vi granskar tillgängliga ritningar, driftshistorik och tidigare besiktningsprotokoll.
- 02
Utvändig genomgång
Tak, fasad, fönster, grund, dränering, markförhållanden och utemiljö inspekteras.
- 03
Invändig genomgång
Rum för rum granskas golv, väggar, tak, våtrum, kök och installationer.
- 04
Installationer
El, VVS, ventilation och värme kontrolleras visuellt och med mätinstrument där relevant.
- 05
Rapport
Komplett statusrapport med fotodokumentation, riskbedömning och åtgärdsförslag levereras inom 5 arbetsdagar.
- 06
Genomgång
Vi går igenom rapporten med dig och svarar på frågor om prioriteringar och nästa steg.
Varför den här besiktningen är extra viktig för privatpersoner
Som privatperson tar du ofta livets största ekonomiska beslut en eller ett par gånger. En bristfällig statusbesiktning i Stockholm kan innebära dyra överraskningar, utdragna tvister och en vardag fylld av oro istället för trygghet.
Vår roll är att stå helt på din sida – inte entreprenörens eller mäklarens. Vi översätter det tekniska till klarspråk, pekar ut vad som är akut, vad som kan vänta och vilka åtgärder som brukar vara rimliga. Du får ett beslutsunderlag som gör att du kan förhandla pris, ställa rätt krav eller avstå affären innan det är för sent.
Vanliga frågor om statusbesiktning
När behöver du denna besiktning?
| Situation | Rekommendation |
|---|---|
| Inför bostadsköp | Överlåtelsebesiktning |
| Efter nybyggnation/renovering | Slutbesiktning |
| Inom garantitid | Garantibesiktning |
| Vid tvist eller misstänkt fel | Särskild besiktning |
Senast uppdaterad: 16 mars 2026. Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.
Redo att komma igång?
Säkerställ att eventuella problem eller brister som identifierades vid tidigare besiktningar har åtgärdats och att fastigheten nu uppfyller dess höga standarder och kvalitetskrav.