Slutbesiktning – formellt godkännande av entreprenaden
Oberoende och opartisk besiktningsman kontrollerar att allt arbete är utfört enligt kontrakt, ritningar och byggregler.
Boka slutbesiktningSlutbesiktning i Borlange för privatpersoner
Formell godkännandebesiktning av färdigt bygge – startar garantitiden enligt AB 04.
Formell godkännandebesiktning av färdigt bygge – startar garantitiden enligt ABS och Konsumenttjänstlagen KtjL
Slutbesiktning är den formella godkännandeproceduren som avslutar en entreprenad. Besiktningsmannen jämför utfört arbete mot kontraktshandlingar, ritningar och gällande byggregler (BBR/Boverkets nya byggregler fr.o.m. 1 juli 2025) samt gällande branschregler. Alla avvikelser och brister noteras i ett besiktningsutlåtande som entreprenören måste åtgärda.
Observera: enligt Plan- och bygglagen (PBL 10 kap. 3 §) får byggnaden inte tas i bruk utan slutbesked — kommunen utfärdar byggsanktionsavgift om detta sker.
Godkänd slutbesiktning markerar den tidpunkt då garantitiden börjar löpa – normalt 2 år enligt ABS, KtjL.
Om det är för många fel eller/och allvarliga fel blir entreprenaden icke godkänd och en Ny slutbesiktning skall påkallas när entreprenören är färdig med avhjälpandet.
Det är därför avgörande att slutbesiktningen genomförs av en godkänd/certifierad och oberoende samt opartisk besiktningsman som noggrant dokumenterar alla fel.
Besiktningsmannen upprättar ett utlåtande över slutbesiktning. Vilket är ett juridiskt dokument.
Så här går det till:
- 01
Uppstartsmöte
Besiktningsmannen går igenom kontraktshandlingar, ritningar och kontrollplan med beställare och entreprenör.
- 02
Systematisk genomgång
Alla utrymmen och byggnadsdelar kontrolleras mot kontrakt, ritningar och branschregler.
- 03
Parternas synpunkter
Beställare och entreprenör får framföra synpunkter och påpeka detaljer under besiktningen.
- 04
Slutsammanträde
Genomgång av samtliga noterade fel och brister. Parterna informeras om bedömningen.
- 05
Utlåtande
Komplett besiktningsutlåtande med felbilaga levereras inom 3 arbetsdagar via iSpect.
- 06
Efterbesiktning
När entreprenören åtgärdat bristerna bokas efterbesiktning för att verifiera att allt är korrekt utfört.
Vanliga frågor om Slutbesiktning i Borlange för privatpersoner
Redo att komma igång?
Säkerställ att eventuella problem eller brister som identifierades vid tidigare besiktningar har åtgärdats och att fastigheten nu uppfyller dess höga standarder och kvalitetskrav.
