Våra erfarna besiktningsmän i Örebro är specialiserade på att utföra garantibesiktning brf för bostadsrättsföreningar med äldre hus. Med vår lokala expertis och särskilda kunskap om äldre hus kan vi erbjuda er bostadsrättsförening en omfattande besiktning som säkerställer fastighetens skick och värde.
En garantibesiktning för bostadsrättsföreningar genomförs innan garantitidens utgång för att identifiera fel och brister som uppstått efter slutbesiktningen och som omfattas av entreprenörens garantiåtaganden. För bostadsrättsföreningar är detta ett kritiskt moment för att säkerställa att alla gemensamma utrymmen och installationer fungerar som de ska innan möjligheten att kräva åtgärder utan extra kostnad upphör.
Fyll i formuläret nedan för att få en offert eller boka tid för besiktning av din äldre hus i Örebro eller närområdet.
Säkerställer att garantiåtaganden uppfylls för hela fastigheten
Skyddar föreningens långsiktiga ekonomi
Dokumenterar fel som uppstått under garantitiden
Ger underlag för att kräva åtgärder utan extra kostnader
Lokal expertis i Örebro och omgivning
Garantibesiktningen bör genomföras några månader innan garantitidens utgång, vanligtvis efter cirka 1,5-2 år efter godkänd slutbesiktning.
Idealt bör alla lägenheter kontrolleras, men ett representativt urval kan göras. Det är dock viktigt att medlemmar får anmäla specifika problem i sina lägenheter innan besiktningen.
Om entreprenören inte åtgärdar dokumenterade fel inom rimlig tid efter garantibesiktningen, kan BRF:en behöva ta juridisk hjälp eller använda sig av eventuella säkerheter som ställts för entreprenaden.
Det är ofta en fördel om samma besiktningsman utför både slut- och garantibesiktning, eftersom denne redan är bekant med fastigheten och tidigare noterade anmärkningar.