Misstänker du fukt eller behöver utreda fuktskador?
Vi erbjuder bl.a. utredningar, mögelprovningar och skadeutredningar med hjälp av avancerade mätinstrument, utan att behöva göra några märkbara ingrepp i huset.
Boka besiktningFuktbesiktning i Bostad för privatpersoner
En fuktbesiktning dokumenterar fukt- och mögelläge med mätinstrument och provtagning, ofta utan större ingrepp.
En fuktbesiktning är en bra investering även om du inte misstänker fel. Det kan ta lång tid innan ett läckage eller andra problem visar sig; och ju tidigare det upptäcks, desto mindre omfattande hinner skadorna och åtgärdskostnaderna bli.
Idag kan man undersöka eventuella fukt- och mögelskador utan att behöva göra större ingrepp i fastigheten. Med olika mätinstrument och provtagningar kan vi snabbt och exakt kontrollera om det finns fukt eller mögel, samt vad skadorna beror på. Du kan även beställa åtgärds- och kostnadsbedömningar samt laboratorietester.
Fuktbesiktning ger dig som säljare eller köpare trygghet, och det gäller både äldre och nyare fastigheter. Efter en fuktbesiktning erhåller du ett besiktningsutlåtande från en objektiv tredjepart, som du exempelvis kan visa upp för försäkringsbolag – ifall det skulle uppstå en tvist mellan dig och din motpart i samband med byggnadsarbeten eller en försäljning.
Så här går det till:
- 01
Nyproduktion, ROT eller befintliga fastigheter
Fuktbesiktning kan utföras vid nyproduktion och ROT, samt för att kontrollera befintliga fastigheter - och kan avse alla typer av byggnader.
- 02
Vid nyproduktion och ROT
Vid nyproduktion och ROT utför vi löpande fuktbesiktningar under entreprenadens gång och/eller färdigställande.
- 03
Med befintlig fastighet
För befintliga fastigheter kan fuktbesiktning göras av hela eller delar av byggnaden för att kontrollera om fuktskador eller risk för fuktskador finns, samt för rådgivning och förslag till hur fuktskador kan åtgärdas eller förebyggas.
- 04
Vid misstanke
Har du lukt i huset bör en fuktbesiktning utföras snarast! Våra fuktbesiktningar utförs av besiktningsmän med mångårig erfarenhet av hur fuktskador uppkommer och hur de kan upptäckas och åtgärdas.
Mer information
- Utöver läckande vattenledningar så kan fuktskador ofta uppstå i och bero på exempelvis:
- Fukt och mögel skador beror vanligen på bristfällig ventilation i boendedelen. Till exempel på grund av att varm fuktig luft transporteras upp till en kall vind där den kondenserar mot yttertaket. Risken för detta är störst vintertid. Har du tittat på insidan av yttertaket?
- Särskilt under sommarhalvåret finns risk för att fukt- och mögelskador i krypgrunden.
- Året om kan fukttransport ske via källarväggen från den kala fuktiga marken, vilket kan ge fukt och mögelskador på insidan av källarvägg.
- Om den är utförd 1985 eller tidigare är det vanligt att fukt från underliggande mark transportas upp i betongplattan och vidare upp i uppreglat golv.
Varför den här besiktningen är extra viktig för privatpersoner
Som privatperson tar du ofta livets största ekonomiska beslut en eller ett par gånger. En bristfällig fuktbesiktning i Bostad kan innebära dyra överraskningar, utdragna tvister och en vardag fylld av oro istället för trygghet.
Vår roll är att stå helt på din sida – inte entreprenörens eller mäklarens. Vi översätter det tekniska till klarspråk, pekar ut vad som är akut, vad som kan vänta och vilka åtgärder som brukar vara rimliga. Du får ett beslutsunderlag som gör att du kan förhandla pris, ställa rätt krav eller avstå affären innan det är för sent.
Vanliga frågor om fuktbesiktning
När behöver du denna besiktning?
| Situation | Rekommendation |
|---|---|
| Inför bostadsköp | Överlåtelsebesiktning |
| Efter nybyggnation/renovering | Slutbesiktning |
| Inom garantitid | Garantibesiktning |
| Vid tvist eller misstänkt fel | Särskild besiktning |
Senast uppdaterad: 16 mars 2026. Innehållet granskas av Besiktningsman.se experter.
Redo att komma igång?
Säkerställ att eventuella problem eller brister som identifierades vid tidigare besiktningar har åtgärdats och att fastigheten nu uppfyller dess höga standarder och kvalitetskrav.