# Priser — Besiktningsman.se

HTML: https://www.besiktningsman.se/priser

Privat fastpris är inklusive moms. BRF- och entreprenadpriser är exklusive moms. Kostnadsfri och icke-bindande offert. Vi återkommer normalt inom 1–2 arbetsdagar med offert eller kompletterande fråga.

Privat: inklusive moms (25 %). BRF och entreprenad: exklusive moms om inget annat anges.

## Privat (inklusive moms)

Fastpriser för villa, radhus, lägenhet och avgränsade moment. Större objekt offereras.

Hub: https://www.besiktningsman.se/privat#priser

### Paket

- **Projektpaket för villa:** Fastpris offereras beroende på omfattning.
  Vi återkommer med pris utifrån omfattning och plats.
- **Fastighetsrapporten:** 14.900 kr inkl moms
  Villa/radhus/sommarstuga upp till 200 kvm
- **Trestegsbesiktning:** 18.900 kr inkl moms
  Ett badrum · fast pris

### Villa / radhus

#### Villa / Radhus / Stuga
Upp till 200 kvm och 2 timmar på plats. Över 200 kvm offereras. För köp/sälj av hel bostad finns överlåtelsebesiktning på raden nedan — inte under «Del av villa».

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB) | 9.900 kr inkl moms |
| Förbesiktning och slutbesiktning i samma uppdrag | 14.900 kr inkl moms |
| Kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen (KA) | 25.000 kr inkl moms |
| Förbesiktning, efterbesiktning, särskild besiktning, kapitel 17-besiktning, tvåårig garantibesiktning, synpåminnelse | 6.900 kr inkl moms |

#### Del av villa / radhus
Upp till en timme på plats. T.ex. kök, badrum, garage, fasad, tak eller krypgrund. Gäller avgränsad del — inte överlåtelse av hel bostad (se Villa / Radhus / Stuga).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB) | 6.900 kr inkl moms |
| Statusbesiktning | 7.900 kr inkl moms |
| Åtgärdsplan | 2.500 kr inkl moms |
| Förbesiktning, efterbesiktning, särskild besiktning, kapitel 17-besiktning, tvåårig garantibesiktning, synpåminnelse | 5.700 kr inkl moms |

#### Överlåtelsebesiktning
Vid köp/sälj. Fastpris innan bokning — villa/radhus/stuga respektive bostadsrätt.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Villa, radhus eller stuga | Från 8.900 kr inkl moms |
| Bostadsrätt (1–3 rok) | 6.900 kr inkl moms |

### Lägenhet

#### Lägenhetsbesiktning vid renovering
1–3 rok, upp till en timme på plats. Större lägenheter offereras.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB) | 7.900 kr inkl moms |
| Statusbesiktning | 7.700 kr inkl moms |
| Status inför köp/sälj | 6.900 kr inkl moms |

### Våtrum

#### Badrum/wc-dusch-besiktning, 3-stegs
Villa och lägenhet. Upp till 45 min på plats per tillfälle: förbesiktning 1 (rördragning där det ingår), förbesiktning 2 tätskikt och slutbesiktning av färdigt badrum. Nedan gäller ett badrum.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Trestegs våtrum (förbesiktning 1–2 och slutbesiktning) | 12.900 kr inkl moms |
| Slutbesiktning eller NSB av våtrum (utan trestegspaket) | 6.900 kr inkl moms |

### Övrigt

#### OVK — obligatorisk ventilationskontroll
Certifierad funktionskontrollant. Priset varierar med ventilationssystem och omfattning.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) | 2.500–10.000 kr inkl moms per system |

#### Solcellsbesiktning

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning eller ny slutbesiktning av elinstallation (certifierad elbesiktningsman) | 10.900 kr inkl moms |
| Status av taket inför solceller | 6.900 kr inkl moms |
| Garantibesiktning (års-/årlig kontroll av solcellsanläggningen) | 7.900 kr inkl moms |

### Övriga tjänster

- [Takbesiktning](https://www.besiktningsman.se/privat/takbesiktning/stockholm) — Offert
- [Fuktbesiktning](https://www.besiktningsman.se/privat/fuktbesiktning/stockholm) — Offert
- [Termografering](https://www.besiktningsman.se/privat/termografering/stockholm) — Offert
- [Drönarbesiktning](https://www.besiktningsman.se/privat/dronarbesiktning/stockholm) — Offert
- [Energikartläggning](https://www.besiktningsman.se/privat/energikartlaggning/stockholm) — Offert
- [Statusbesiktning](https://www.besiktningsman.se/privat/statusbesiktning/stockholm) — Offert
- [Lekplats- och Utegymsbesiktning](https://www.besiktningsman.se/privat/lekplats-och-utegyms-besiktning/stockholm) — Offert

## BRF (exklusive moms)

Tabellpriser för föreningar med minst 20 lägenheter där det anges. Mindre föreningar offereras.

Hub: https://www.besiktningsman.se/brf#priser

### Paket

- **Fastighetsrapporten:** 1.500 kr exkl. moms per lägenhet
  Gäller vid minst 20 lägenheter.
- **Projektsäkringen:** Fast pris offereras
  Vid t.ex. stambyte, fasad, tak eller balkonger.
- **Fastighetspartnern:** Årsavtal – offereras
  Omfattning och pris enligt offert.

### Status och fastighet

#### Statusbesiktning — hela fastigheten
Full åtkomst till fastigheten med besiktningsgrupp (bygg, rör, el, vent). Omfattning som vid nyproduktion. Minst 20 lägenheter för tabellpris; färre än 20 lägenheter — offert.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Status | 1.950 kr exkl. moms per lägenhet |

#### Statusbesiktning — badrum och kök
Minst 20 lägenheter eller offert.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Badrum | 1.900 kr exkl. moms per st |
| Badrum och kök | 1.900 kr exkl. moms per st |

### Entreprenad

#### Entreprenadbesiktningspaket — stambyte
Huvudbesiktningsman slutbesiktning. Biträdande för rör och el. Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 1.480 kr exkl. moms per lägenhet |

#### Entreprenadbesiktningspaket — relining
Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 900 kr exkl. moms per lägenhet |

#### Entreprenadbesiktningspaket — fönsterbyte, renovering eller ommålning
Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 990 kr exkl. moms per lägenhet |

#### Entreprenadbesiktningspaket — takrenovering
Tak upp till 1 000 kvm: fast paketpris nedan. Tak över 1 000 kvm — offert.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 14.900 kr exkl. moms (fast pris, tak upp till 1 000 kvm) |

#### Entreprenadbesiktningspaket — fasad
Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 490 kr exkl. moms per lägenhet |

#### Entreprenad- / statusbesiktningspaket — balkong
Minst 20 balkonger eller offert.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 900 kr exkl. moms per balkong |

### Garanti och livscykel

#### Entreprenadens livscykel
Per lägenhet. Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Tvåårig garantibesiktning | 1.490 kr exkl. moms per lägenhet |
| Femårig garantibesiktning | 1.390 kr exkl. moms per lägenhet |
| 10 års besiktning — inför entreprenörens ansvartids utgång | 1.290 kr exkl. moms per lägenhet |

### Teknik och miljö

#### Solcellsinstallation
Paket enligt nedan. Se tabellprisvillkor nedan (upp till 40 paneler).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Startavgift | 1.790 kr exkl. moms |
| Slutbesiktning | 19.900 kr exkl. moms |
| Status inför upphandling — status av takets förutsättning att installera solceller | 12.900 kr exkl. moms |
| Tvåårig garantibesiktning | 11.900 kr exkl. moms |

#### Utemiljöbesiktning
Två moment: innergård eller trädgård respektive lekplats eller utegym. Upp till 3 timmar på plats där det är relevant.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Innergård eller trädgård — statusbesiktning med start- och slutmöte | 14.900 kr exkl. moms |
| Lekplats eller utegym | 9.900 kr exkl. moms |

#### OVK — obligatorisk ventilationskontroll
Full åtkomst; styrelsemedlem medverkar. Minst 20 lägenheter eller offert.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) | 750 kr exkl. moms per lägenhet |

#### Fukt- och mögelutredning
T.ex. källare eller vind.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Fukt- och läckagebesiktning — första besök | 7.900 kr exkl. moms |
| Utredning på plats | 27.900 kr exkl. moms |
| Laboratorieanalys | 4.700 kr exkl. moms |

### Rådgivning och timmar

#### FNI — fastighetsnära insamling
FNI-utredning; löpande timdebitering.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| FNI-utredning — timdebitering | 1.475 kr exkl. moms per timme |

#### Övriga konsultationer — timpriser
Alla priser exkl. moms per timme.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Huvudbesiktningsman | 1.375 kr exkl. moms per timme |
| Biträdande besiktningsman | 1.275 kr exkl. moms per timme |
| Projektledning | 1.275 kr exkl. moms per timme |
| Upphandlingsrådgivning | 1.275 kr exkl. moms per timme |
| Kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen (KA) | 1.275 kr exkl. moms per timme |
| Projektansvarig | 795 kr exkl. moms per timme |
| Specialist / sakkunnig | 1.475 kr exkl. moms per timme |

### Övriga tjänster

- [Termografering](https://www.besiktningsman.se/brf/termografering/stockholm) — Offert
- [Drönarbesiktning](https://www.besiktningsman.se/brf/dronarbesiktning/stockholm) — Offert
- [Energikartläggning](https://www.besiktningsman.se/brf/energikartlaggning/stockholm) — Offert
- [Kontrollansvarig](https://www.besiktningsman.se/brf/kontrollansvarig/stockholm) — Offert
- [Överbesiktning](https://www.besiktningsman.se/brf/overbesiktning/stockholm) — Offert
- [Särskild besiktning](https://www.besiktningsman.se/brf/sarskildbesiktning/stockholm) — Offert

## Entreprenad (exklusive moms)

Entreprenadbesiktning prissätts som fast offert utifrån handlingar och omfattning.

Hub: https://www.besiktningsman.se/entreprenad#priser

### Paket

- **Projektstarten:** Fast pris offereras
  T.ex. renovering av fasad omkring 10.000–30.000 kr.
- **Projektsäkringen:** Fast pris offereras
  Detta är i stort sett vad vi alltid offererar – pris går inte att bedöma utan underlag.

### Övriga tjänster

- [Efterbesiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/efterbesiktning/stockholm) — Offert
- [Förbesiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/forbesiktning/stockholm) — Offert
- [Fuktbesiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/fuktbesiktning/stockholm) — Offert
- [Garantibesiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/garantibesiktning/stockholm) — Offert
- [Kontrollansvarig](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/kontrollansvarig/stockholm) — Offert
- [Slutbesiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/slutbesiktning/stockholm) — Offert
- [Överbesiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/overbesiktning/stockholm) — Offert
- [Särskild besiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/sarskildbesiktning/stockholm) — Offert
- [OVK](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/ovk/stockholm) — Offert
- [Statusbesiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/statusbesiktning/stockholm) — Offert
- [Solcellsbesiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/solcellsbesiktning/stockholm) — Offert
- [Lekplats- och Utegymsbesiktning](https://www.besiktningsman.se/entreprenad/lekplats-och-utegyms-besiktning/stockholm) — Offert

Begär offert: https://www.besiktningsman.se/kontakta-oss

Markdown: https://www.besiktningsman.se/priser.md
Segmentfiler: https://www.besiktningsman.se/privat/pricing.txt · https://www.besiktningsman.se/brf/pricing.txt · https://www.besiktningsman.se/entreprenad/pricing.txt