# Besiktningsman.se — BRF tabellpriser (exkl. moms)

Källa: [https://www.besiktningsman.se/brf#priser](https://www.besiktningsman.se/brf#priser)

Tabellpriserna nedan anges **exklusive moms** (25 %) om inget annat anges i raden.

## Ingår i tabellpris (typiskt)

- Vår huvudbesiktningsmans för inbokning och planering
- Besiktningsmannens inläsning av handlingar inför besiktningen
- Kallelse av parter till besiktningen
- Restid och eventuella p-avgifter
- Startmöte för genomgång av egenkontroller och hur besiktningen går till
- Slutmöte för genomgång av noteringar och besked i godkännandefrågan och dess konsekvens
- Okulär besiktning på plats av besiktningsmän — besiktningen utförs med besiktningsappen iSpect
- Besiktningsgrupp vid behov (biträdande för rör, el och ventilation)
- Upprättande av utlåtande över besiktning
- Villkor: ABK 09 (allmänna bestämmelser för konsulter)
- Betalningsvillkor: 10 dagar netto

## Prispaket (tabell)

### Statusbesiktning — hela fastigheten (status)
Full åtkomst till fastigheten med besiktningsgrupp (bygg, rör, el, vent). Omfattning som vid nyproduktion. Minst 20 lägenheter för tabellpris; färre än 20 lägenheter — offert.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Status | 1.950 kr exkl. moms per lägenhet |

### Statusbesiktning — badrum och kök (status)
Minst 20 lägenheter eller offert.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Badrum | 1.500 kr exkl. moms per st |
| Badrum och kök | 2.500 kr exkl. moms per st |

### Entreprenadbesiktningspaket — stambyte (entreprenad)
Huvudbesiktningsman slutbesiktning. Biträdande för rör och el. Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 1.480 kr exkl. moms per lägenhet |

### Entreprenadbesiktningspaket — relining (entreprenad)
Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 1.100 kr exkl. moms per lägenhet |

### Entreprenadbesiktningspaket — fönsterbyte, renovering eller ommålning (entreprenad)
Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 990 kr exkl. moms per lägenhet |

### Entreprenadbesiktningspaket — takrenovering (entreprenad)
Tak upp till 1 000 kvm. Priset nedan är per lägenhet (inte ett fast totalpris för hela takytan). Yta över 1 000 kvm — offert. Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 14.900 kr exkl. moms per lägenhet |

### Entreprenadbesiktningspaket — fasad (entreprenad)
Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 490 kr exkl. moms per lägenhet |

### Entreprenad- / statusbesiktningspaket — balkong (entreprenad)
Upp till 10 balkonger eller offert. Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Slutbesiktning | 650 kr exkl. moms per lägenhet |

### Garantibesiktning per livscykel (garanti)
Per lägenhet. Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Tvåårig garantibesiktning | 1.490 kr exkl. moms per lägenhet |
| Femårig garantibesiktning | 1.390 kr exkl. moms per lägenhet |
| Tio-årig garantibesiktning | 1.290 kr exkl. moms per lägenhet |

### Solcellsinstallation (teknik)
Paket enligt nedan. Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Startavgift | 1.790 kr exkl. moms |
| Slutbesiktning | 19.900 kr exkl. moms |
| Status inför upphandling | 12.900 kr exkl. moms |
| Tvåårig garantibesiktning | 11.900 kr exkl. moms |

### Utemiljöbesiktning (teknik)
Innergård, trädgård eller lekplats. Upp till 3 timmar på plats.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Statusbesiktning med start- och slutmöte | 14.900 kr exkl. moms |

### OVK — obligatorisk ventilationskontroll (teknik)
Full åtkomst; styrelsemedlem medverkar. Minst 20 lägenheter eller offert.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) | 750 kr exkl. moms per lägenhet |

### Fukt- och mögelutredning (teknik)
T.ex. källare eller vind.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Fukt- och läckagebesiktning — första besök | 7.900 kr exkl. moms |
| Utredning på plats | 27.900 kr exkl. moms |
| Laboratorieanalys | 4.700 kr exkl. moms |

### FNI — funktionstillståndsbesiktning (radgivning)
Löpande utredning.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Funktionstillståndsbesiktning — timdebitering utredning | 1.475 kr exkl. moms per timme |

### Övriga konsultationer — timpriser (radgivning)
Alla priser exkl. moms per timme.

| Moment | Pris |
| --- | --- |
| Huvudbesiktningsman | 1.375 kr exkl. moms per timme |
| Biträdande besiktningsman | 1.275 kr exkl. moms per timme |
| Projektledning | 1.475 kr exkl. moms per timme |
| Upphandlingsrådgivning | 1.475 kr exkl. moms per timme |
| Kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen (KA) | 1.275 kr exkl. moms per timme |
| Projektansvarig | 795 kr exkl. moms per timme |
| Specialist | 1.575 kr exkl. moms per timme |