{"org":{"name":"Besiktningsman.se","url":"https://www.besiktningsman.se","country":"SE","languages":["sv"],"focus":["privat","brf","entreprenad","rotavdrag"],"founded":2003},"certifications":[{"name":"SBR","fullName":"Svenska Byggingenjörers Riksförbund","url":"https://www.sbr.se"},{"name":"Kiwa","fullName":"Kiwa Sverige AB","url":"https://www.kiwa.com/se/"},{"name":"RISE","fullName":"Research Institutes of Sweden","url":"https://www.ri.se"},{"name":"Byggdoktorerna","fullName":"Byggdoktorerna","url":"https://www.byggdoktorerna.se"}],"statistics":{"foundedYear":2003,"totalInspections":"10 000+","citiesServed":7,"employeeCount":"50–100","serviceCategories":4,"privatServices":16,"brfServices":16,"entreprenadServices":12,"propertyTypes":["villa","radhus","lägenhet"],"priceRanges":{"overlatelsebesiktning":"8 000–15 000 kr","slutbesiktning":"10 000–25 000 kr","energideklaration":"3 500–7 000 kr","underhallsplanBRF":"25 000–130 000 kr","ovk":"2 500–8 000 kr","kontrollansvarig":"15 000–50 000 kr"}},"marketContext":{"country":"Sweden","totalAddressableMarket":"3–6 BSEK annually","annualResidentialInspections":"60 000–84 000","brfAssociationsInSweden":"30 000+","legalFramework":["PBL (Plan- och bygglagen)","AB 04","ABT 06","BBR","BKR/BBV"]},"sources":[{"name":"Skatteverket – ROT","url":"https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/rotochrut"},{"name":"Boverket – OVK","url":"https://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-inomhusmiljo/ventilation/ovk/"},{"name":"BBV/BKR – Branschregler för våtrum","url":"https://www.bkr.se/branschregler/bbv"},{"name":"Säker Vatten","url":"https://www.sakervatten.se/branschregler"},{"name":"SBR – Certifiering","url":"https://www.sbr.se"},{"name":"Boverket – BBR","url":"https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/boverkets-byggregler/"}],"locations":{"privat":["stockholm","kalmar","gavle","helsingborg","goteborg","halmstad","orebro"],"shared":["stockholm","kalmar","gavle","helsingborg","goteborg","halmstad","orebro"],"rotavdrag":["stockholm","kalmar","gavle","helsingborg","goteborg","halmstad","orebro"]},"propertyTypes":{"privat":["villa","radhus","lägenhet"],"shared":["villa","radhus","lägenhet"],"rotavdrag":["villa","radhus","lägenhet","brf","flerfamiljshus","företag"]},"services":{"privat":{"termografering":{"title":"Termografering för Privatpersoner","subtitle":"Upptäck värmeläckage och fuktrisker utan ingrepp.","keywords":[],"steps":[{"name":"Planering","text":"Väderfönster och objektgenomgång."},{"name":"Skanning","text":"Termografisk genomgång av husets riskzoner."},{"name":"Utlåtande","text":"Rapport med bilder och åtgärder."}]},"dronarbesiktning":{"title":"Drönarbesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Säker och snabb inspektion av tak och fasad.","keywords":[],"steps":[{"name":"Plan","text":"Flygplanering och säkerhetsgenomgång."},{"name":"Flygning","text":"Systematisk genomgång av tak och fasad."},{"name":"Utlåtande","text":"Märkta bilder och åtgärdsförslag."}]},"takbesiktning":{"title":"Takbesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Förebygg läckage och förläng takets livslängd.","keywords":[],"steps":[{"name":"Inventering","text":"Taktyp, tidigare åtgärder, kända problem."},{"name":"Besiktning","text":"Tätskikt, genomföringar, anslutningar och avvattning."},{"name":"Utlåtande","text":"Status, risker och rekommenderade åtgärder."}]},"energikartlaggning":{"title":"Energikartläggning för Privatpersoner","subtitle":"Prioritera lönsamma energiåtgärder och förbättra komforten.","keywords":[],"steps":[{"name":"Datainsamling","text":"Mätdata, ritningar och drift."},{"name":"Platsbesök","text":"Stickprov, termografi och intervju."},{"name":"Analys & åtgärder","text":"Prioriterad lista med besparing/kostnad."}]},"overlatelsebesiktning":{"title":"Överlåtelsebesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Överlåtelsebesiktning inför husköp – uppfyll undersökningsplikten, undvik dolda fel och få starkt förhandlingsunderlag.","keywords":["överlåtelsebesiktning","överlåtelsebesiktning villa","överlåtelsebesiktning hus","överlåtelsebesiktning pris","överlåtelsebesiktning kostnad","överlåtelsebesiktning offert","överlåtelsebesiktning [stad]","husbesiktning inför köp","besiktningsman överlåtelsebesiktning","dolda fel hus","undersökningsplikt husköp"],"steps":[{"name":"Förberedelser & bokning","text":"Du beskriver fastigheten, vi går igenom underlag och erbjuder fast pris baserat på storlek och läge."},{"name":"Genomgång på plats","text":"Besiktningsmannen går igenom hela huset – utvändigt, invändigt, våtutrymmen, vind och grund där det är åtkomligt."},{"name":"Mätningar & riskanalys","text":"Vid behov använder vi fuktmätare och värmekamera för att hitta dolda skador och bedömer riskkonstruktioner."},{"name":"Genomgång på plats","text":"Du får en tydlig genomgång i klarspråk: vad är allvarligt, vad är normalt slitage och vilka åtgärder som bör prioriteras."},{"name":"Skriftligt utlåtande","text":"Inom 48 timmar får du ett strukturerat utlåtande med fel, risker, bilder och rekommenderade åtgärder – redo att använda i prisförhandlingen."}]},"efterbesiktning":{"title":"Efterbesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Säkerställ att fel vid tidigare besiktning blivit avhjälpta.","keywords":[],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur en Efterbesiktning går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman konstaterar om fel som noterats vid tidigare besiktning har avhjälpts eller inte."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Under besiktning får alla möjligheten att framföra synpunkter."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Besiktningsmannen informerar alla om vad som behöver åtgärdas enligt utlåtandet."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad","text":"Nu har ni koll på läget! Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"forbesiktning":{"title":"Förbesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Kontrollera moment som är svåra att besikta i slutskedet.","keywords":[],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur slutbesiktningen går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar dokumentationen, installationerna och säkerheten."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Beställare och entreprenörarna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad","text":"Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"fuktbesiktning":{"title":"Fuktbesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Misstänker du fukt eller behöver utreda fuktskador?","keywords":[],"steps":[{"name":"Nyproduktion, ROT eller befintliga fastigheter","text":"Fuktbesiktning kan utföras vid nyproduktion och ROT, samt för att kontrollera befintliga fastigheter - och kan avse alla typer av byggnader."},{"name":"Vid nyproduktion och ROT","text":"Vid nyproduktion och ROT utför vi löpande fuktbesiktningar under entreprenadens gång och/eller färdigställande."},{"name":"Med befintlig fastighet","text":"För befintliga fastigheter kan fuktbesiktning göras av hela eller delar av byggnaden för att kontrollera om fuktskador eller risk för fuktskador finns, samt för rådgivning och förslag till hur fuktskador kan åtgärdas eller förebyggas."},{"name":"Vid misstanke","text":"Har du lukt i huset bör en fuktbesiktning utföras snarast! Våra fuktbesiktningar utförs av besiktningsmän med mångårig erfarenhet av hur fuktskador uppkommer och hur de kan upptäckas och åtgärdas."}]},"garantibesiktning":{"title":"Garantibesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Upptäck byggfel innan garantitiden löper ut","keywords":[],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Ni får träffa projektansvarig & huvudbesiktningsman - Samt få information om besiktningen."},{"name":"Startsammanträde","text":"Besiktningen börjas med ett startmöte med er samt entreprenör."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kommer att undersöka hela huset och avgöra om det framträtt garantifel i fastigheten."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Du och entreprenör får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Besiktningsman informerar alla om vad som behöver åtgärdas enligt utlåtandet."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad","text":"Nu är entreprenören skyldig till att åtgärda de fel som noterats av besiktningsman!"}]},"kontrollansvarig":{"title":"Kontrollansvarig för Privatpersoner","subtitle":"Certifierad kontrollansvarig (KA) enligt PBL – lagkrav vid de flesta bygglov.","keywords":[],"steps":[{"name":"Tekniskt samråd","text":"KA deltar vid tekniskt samråd med byggnadsnämnden och hjälper till att fastställa kontrollplanen."},{"name":"Arbetsplatsbesök","text":"Regelbundna besök under byggtiden för att verifiera att kontrollplanen följs och att arbetet utförs fackmässigt."},{"name":"Löpande dokumentation","text":"Kontrollpunkter, avvikelser och åtgärder dokumenteras löpande i iSpect."},{"name":"Slutsamråd","text":"KA deltar vid slutsamråd och lämnar sitt utlåtande till byggnadsnämnden."},{"name":"Utlåtande till nämnd","text":"Skriftligt utlåtande som bekräftar att kontrollplanen följts – underlag för kommunens slutbesked."},{"name":"Slutbesked","text":"Med godkänt KA-utlåtande kan byggnadsnämnden utfärda slutbesked och byggnaden tas i bruk."}]},"lekplats-och-utegyms-besiktning":{"title":"Lekplats- och Utegymsbesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Kontrollera att lekplatsen vid er villa eller radhus uppfyller säkerhetskrav och standarder.","keywords":[],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur lekplats- och Utegymsbesiktningen går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar lekplatsen och utegymmen och dess uppfyllande av kvalitetskraven."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Beställare och entreprenörarna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad","text":"Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"ovk":{"title":"OVK för Privatpersoner","subtitle":"För ett bättre inomhusklimat","keywords":["ovk privat","ovk privatpersoner","besiktningsman privat","obligatorisk ventilationskontroll","ventilationskontroll privat"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur slutbesiktningen går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar dokumentationen, installationerna och säkerheten."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Beställare och entreprenörerna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"sarskildbesiktning":{"title":"Särskild besiktning för Privatpersoner","subtitle":"Opartisk utredning vid tvister, dolda fel eller specifika byggnadstekniska frågor.","keywords":[],"steps":[{"name":"Beställning och bakgrund","text":"Du beskriver problemet och skickar relevanta handlingar. Vi bedömer omfattningen och bokar besiktning."},{"name":"Platsbesök och undersökning","text":"Besiktningsmannen undersöker det aktuella problemet på plats, med mätinstrument och fotodokumentation."},{"name":"Parternas synpunkter","text":"Både beställare och entreprenör får möjlighet att framföra sina synpunkter under besiktningen."},{"name":"Analys och bedömning","text":"Besiktningsmannen analyserar fynden mot kontraktshandlingar, byggregler och branschpraxis."},{"name":"Utlåtande","text":"Skriftligt utlåtande med felbedömning, orsaksanalys och rekommenderade åtgärder levereras inom 5 arbetsdagar."},{"name":"Uppföljning","text":"Vid behov kan efterbesiktning bokas för att verifiera att åtgärder genomförts korrekt."}]},"statusbesiktning":{"title":"Statusbesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Kartlägg fastighetens skick – grunden för underhållsplanering och investeringsbeslut.","keywords":[],"steps":[{"name":"Förberedelse","text":"Vi granskar tillgängliga ritningar, driftshistorik och tidigare besiktningsprotokoll."},{"name":"Utvändig genomgång","text":"Tak, fasad, fönster, grund, dränering, markförhållanden och utemiljö inspekteras."},{"name":"Invändig genomgång","text":"Rum för rum granskas golv, väggar, tak, våtrum, kök och installationer."},{"name":"Installationer","text":"El, VVS, ventilation och värme kontrolleras visuellt och med mätinstrument där relevant."},{"name":"Rapport","text":"Komplett statusrapport med fotodokumentation, riskbedömning och åtgärdsförslag levereras inom 5 arbetsdagar."},{"name":"Genomgång","text":"Vi går igenom rapporten med dig och svarar på frågor om prioriteringar och nästa steg."}]},"slutbesiktning":{"title":"Slutbesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Formell godkännandebesiktning av färdigt bygge – startar garantitiden enligt AB 04.","keywords":[],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsmannen går igenom kontraktshandlingar, ritningar och kontrollplan med beställare och entreprenör."},{"name":"Systematisk genomgång","text":"Alla utrymmen och byggnadsdelar kontrolleras mot kontrakt, ritningar och branschregler."},{"name":"Parternas synpunkter","text":"Beställare och entreprenör får framföra synpunkter och påpeka detaljer under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Genomgång av samtliga noterade fel och brister. Parterna informeras om bedömningen."},{"name":"Utlåtande","text":"Komplett besiktningsutlåtande med felbilaga levereras inom 3 arbetsdagar via iSpect."},{"name":"Efterbesiktning","text":"När entreprenören åtgärdat bristerna bokas efterbesiktning för att verifiera att allt är korrekt utfört."}]},"solcellsbesiktning":{"title":"Solcellsbesiktning för Privatpersoner","subtitle":"Fyra av fem solceller är felmonterade. Gör en besiktning och få felen åtgärdade kostnadsfritt.","keywords":[],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med dig om hur solcellsbesiktningen går till och vad som kontrolleras."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar solcellsanläggningen, säkerhetsutrustning och installation enligt branschregler."},{"name":"Fel identifieras","text":"Vanliga fel som felaktig montering, bristande säkerhetsutrustning och felaktig installation dokumenteras."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect med tydliga åtgärdskrav."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig samma dag och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad","text":"Alla fel är nu dokumenterat och kan åtgärdas kostnadsfritt av installatören."}]}},"brf":{"termografering":{"title":"Termografering för BRF","subtitle":"Upptäck värmeläckage och fuktproblem utan ingrepp.","keywords":["termografering brf","termografi brf","värmeläckage brf","energiläckage brf"],"steps":[{"name":"Planering","text":"Genomgång av byggnader, väderfönster och mätstrategi."},{"name":"Skanning","text":"Termografisk genomgång av fasad, tak, vind, lägenheter och installationer."},{"name":"Analys","text":"Tolkning av avvikelser och sannolika orsaker (köldbrygga, otäthet, fukt)."},{"name":"Utlåtande","text":"Åtgärdsförslag prioriteras utifrån energinytta och risk."}]},"dronarbesiktning":{"title":"Drönarbesiktning för BRF","subtitle":"Säker och snabb inspektion av tak och fasad.","keywords":["drönarbesiktning brf","drone besiktning","takbesiktning drönare"],"steps":[{"name":"Tillstånd & plan","text":"Flygplanering och säkerhetsgenomgång."},{"name":"Flygning","text":"Systematisk genomflygning av tak, fasader och riskzoner."},{"name":"Bedömning","text":"Markering av skador, brister och läckagerisker."},{"name":"Rapport","text":"Märkta bilder och åtgärdsprioritering."}]},"takbesiktning":{"title":"Takbesiktning för BRF","subtitle":"Förebygg läckage och förläng takets livslängd.","keywords":["takbesiktning brf","läckage tak brf","takstatus besiktning"],"steps":[{"name":"Inventering","text":"Genomgång av taktyp, tidigare åtgärder och kända problem."},{"name":"Besiktning","text":"Kontroll av tätskikt, anslutningar, genomföringar och avvattning."},{"name":"Utlåtande","text":"Status, risker och rekommenderade åtgärder med prioritet."}]},"energikartlaggning":{"title":"Energikartläggning för BRF","subtitle":"Prioritera lönsamma åtgärder – energi, inomhusklimat och drift.","keywords":["energikartläggning brf","energieffektivisering brf","energianalys brf"],"steps":[{"name":"Datainsamling","text":"Mätdata, ritningar, driftjournaler och OVK‑historik."},{"name":"Fältarbete","text":"Platsbesök, stickprov, termografi och intervju."},{"name":"Analys","text":"Åtgärdspaket och prioritering (snabb, medel, investering)."}]},"efterbesiktning":{"title":"Efterbesiktning för BRF","subtitle":"Säkerställ att fel vid tidigare besiktning blivit avhjälpta.","keywords":["brf efterbesiktning","efterbesiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur en Efterbesiktning går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman konstaterar om fel som noterats vid tidigare besiktning har avhjälpts eller inte."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Under besiktning får alla möjligheten att framföra synpunkter."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Besiktningsmannen informerar alla om vad som behöver åtgärdas enligt utlåtandet."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Nu har ni koll på läget! Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"forbesiktning":{"title":"Förbesiktning för BRF","subtitle":"Kontrollera moment som är svåra att besikta i slutskedet.","keywords":["brf förbesiktning","förbesiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur slutbesiktningen går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar dokumentationen, installationerna och säkerheten."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Beställare och entreprenörarna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"fuktbesiktning":{"title":"Fuktbesiktning för BRF","subtitle":"Misstänker ni fukt eller behöver utreda fuktskador?","keywords":["brf fuktbesiktning","fuktbesiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Nyproduktion, ROT eller befintliga fastigheter","text":"Fuktbesiktning kan utföras vid nyproduktion och ROT, samt för att kontrollera befintliga fastigheter - och kan avse alla typer av byggnader."},{"name":"Vid nyproduktion och ROT","text":"Vid nyproduktion och ROT utför vi löpande fuktbesiktningar under entreprenadens gång och/eller färdigställande."},{"name":"Med befintlig fastighet","text":"För befintliga fastigheter kan fuktbesiktning göras av hela eller delar av byggnaden för att kontrollera om fuktskador eller risk för fuktskador finns, samt för rådgivning och förslag till hur fuktskador kan åtgärdas eller förebyggas."},{"name":"Vid misstanke","text":"Har ni lukt i huset bör en fuktbesiktning utföras snarast! Våra fuktbesiktningar utförs av besiktningsmän med mångårig erfarenhet av hur fuktskador uppkommer och hur de kan upptäckas och åtgärdas."}]},"garantibesiktning":{"title":"Garantibesiktning för BRF","subtitle":"Upptäck byggfel innan garantitiden löper ut","keywords":["brf garantibesiktning","garantibesiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Ni får träffa projektansvarig & huvudbesiktningsman - Samt få information om besiktningen."},{"name":"Startsammanträde","text":"Besiktningen börjas med ett startmöte med er samt entreprenör."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kommer att undersöka hela fastigheten och avgöra om det framträtt garantifel i fastigheten."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Styrelsen och entreprenör får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Besiktningsman informerar alla om vad som behöver åtgärdas enligt utlåtandet."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Nu är entreprenören skyldig till att åtgärda de fel som noterats av besiktningsman!"}]},"kontrollansvarig":{"title":"Kontrollansvarig för BRF","subtitle":"Certifierad kontrollansvarig (KA) enligt PBL -- krävs vid de flesta bygglov.","keywords":["brf kontrollansvarig","kontrollansvarig brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Uppdragstart och kontrollplan","text":"KA granskar bygglovshandlingar och upprättar kontrollplan tillsammans med byggherren (BRF-styrelsen) inför tekniskt samråd med kommunen."},{"name":"Tekniskt samråd","text":"KA deltar vid tekniskt samråd hos byggnadsnämnden där kontrollplanen fastställs och projektets kritiska moment identifieras."},{"name":"Arbetsplatsbesök","text":"KA genomför regelbundna arbetsplatsbesök under byggets gång för att verifiera att kontrollplanen följs och att arbetet utförs enligt BBR och beviljat bygglov."},{"name":"Avvikelsehantering","text":"Om brister eller avvikelser upptäcks dokumenterar KA dessa och meddelar byggherren. Vid allvarliga avvikelser informeras även byggnadsnämnden."},{"name":"Utlåtande inför slutbesked","text":"KA skriver ett utlåtande som sammanfattar genomförda kontroller och bedömer om bygget kan godkännas. Utlåtandet krävs för att kommunen ska kunna utfärda slutbesked."},{"name":"Slutbesked erhållet ✓","text":"Med KA:s utlåtande och godkänd kontrollplan kan byggnadsnämnden utfärda slutbesked och byggnaden får tas i bruk."}]},"lekplats-och-utegyms-besiktning":{"title":"Lekplats- och Utegymsbesiktning för BRF","subtitle":"Säkerställ att er BRFs lekplats och utegyms uppfyller säkerhetskraven och skyddar de boende.","keywords":["brf lekplats-och-utegyms-besiktning","lekplats-och-utegyms-besiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur lekplats- och Utegymsbesiktningen går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar lekplatsen och utegymmen och dess uppfyllande av kvalitetskraven."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Beställare och entreprenörarna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"overbesiktning":{"title":"Överbesiktning för BRF","subtitle":"Oberoende överprövning när parterna inte är överens om besiktningsresultatet.","keywords":["brf overbesiktning","overbesiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Begäran och avgränsning","text":"Part som vill begära överbesiktning meddelar motparten skriftligt. Tillsammans identifierar vi vilka specifika punkter från tidigare besiktning som ska överprövas."},{"name":"Utseende av överbesiktningsman","text":"En ny, oberoende besiktningsman utses. Överbesiktningsmannen får inte ha haft någon koppling till den tidigare besiktningen eller parterna."},{"name":"Genomgång av underlag","text":"Överbesiktningsmannen granskar tidigare besiktningsutlåtande, parternas synpunkter, avtalshandlingar och teknisk dokumentation."},{"name":"Överbesiktning på plats","text":"Överbesiktningsmannen besiktar de tvistiga punkterna på plats. Båda parter har rätt att närvara och framföra sina synpunkter."},{"name":"Utlåtande","text":"Överbesiktningsmannen avger ett utlåtande som i de överprövade frågorna ersätter den tidigare besiktningens bedömning. Utlåtandet levereras inom avtalad tid."},{"name":"Tvist avgjord ✓","text":"Med överbesiktningsutlåtandet som grund kan parterna gå vidare -- antingen med åtgärder eller vidare rättslig prövning."}]},"ovk":{"title":"OVK för BRF:er","subtitle":"För ett bättre inomhusklimat","keywords":["brf ovk","ovk brf","besiktningsman brf","obligatorisk ventilationskontroll","ventilationskontroll brf"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur slutbesiktningen går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar dokumentationen, installationerna och säkerheten."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Beställare och entreprenörerna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"sarskildbesiktning":{"title":"Särskild besiktning för BRF","subtitle":"Utredning av tvistiga frågor, dolda fel eller tekniska bedömningar enligt AB 04.","keywords":["brf sarskildbesiktning","sarskildbesiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Frågeställning och avgränsning","text":"Föreningen definierar den specifika fråga som ska utredas -- exempelvis ett misstänkt dolt fel, ansvarsfråga eller teknisk bedömning. Besiktningsmannen avgränsar uppdraget."},{"name":"Underlagsgranskning","text":"Besiktningsmannen granskar relevant dokumentation: entreprenadavtal, tidigare besiktningsutlåtanden, ritningar, garantivillkor och tekniska beskrivningar."},{"name":"Undersökning på plats","text":"En grundlig teknisk undersökning genomförs. Beroende på frågeställning kan det inkludera provtagning, fuktmätning, materialprov eller destruktiv undersökning efter överenskommelse."},{"name":"Teknisk analys","text":"Besiktningsmannen analyserar fynden mot gällande regelverk (BBR, AMA, branschregler) och bedömer om det rör sig om ett entreprenadfel och vem som bär ansvaret."},{"name":"Utlåtande","text":"Ett detaljerat utlåtande levereras med teknisk bedömning, ansvarsbedömning och vid behov åtgärdsförslag. Utlåtandet skickas till båda parter."},{"name":"Utredning klar ✓","text":"Föreningen har nu ett oberoende tekniskt underlag för att gå vidare med reklamation, förhandling eller åtgärd."}]},"statusbesiktning":{"title":"Statusbesiktning för BRF","subtitle":"Helhetsbedömning av fastighetens skick -- underlag för underhållsplan och styrelsebeslut.","keywords":["brf statusbesiktning","statusbesiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Uppdragsmöte och inventering","text":"Styrelsen och besiktningsmannen går igenom fastigheten, dess historik, kända problem och eventuella renoveringsplaner. Befintliga ritningar och underhållshistorik samlas in."},{"name":"Okulär besiktning av byggnaden","text":"Besiktningsmannen genomför en systematisk okulär besiktning av tak, fasader, balkonger, fönster, trapphus, källare, vind och övriga gemensamma utrymmen."},{"name":"Granskning av installationer","text":"VVS-system, elsystem, ventilation och värmeanläggning bedöms med avseende på skick, ålder och återstående livslängd. OVK-protokoll och servicehistorik granskas."},{"name":"Kompletterande provtagning","text":"Vid behov utförs kompletterande undersökningar såsom fuktmätning, termografering eller materialprovning för att fastställa skick i kritiska områden."},{"name":"Statusrapport och åtgärdsplan","text":"En komplett statusrapport levereras med dokumenterade brister, prioriterade åtgärdsförslag och uppskattade kostnader -- redo att användas som underlag för underhållsplan och budget."},{"name":"Statusbesiktning klar ✓","text":"Styrelsen har nu ett komplett tekniskt underlag för långsiktig underhållsplanering och välgrundade investeringsbeslut."}]},"slutbesiktning":{"title":"Slutbesiktning för BRF","subtitle":"Formell godkännandebesiktning av färdigt byggprojekt enligt AB 04 kap 7.","keywords":["brf slutbesiktning","slutbesiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Förberedelse och styrelsemöte","text":"Besiktningsmannen sätter sig in i entreprenadavtal, ritningar och tekniska beskrivningar. Ett informationsmöte hålls med styrelsen om processen och vad som ska kontrolleras."},{"name":"Startsammanträde","text":"Besiktningen inleds med ett startsammanträde där besiktningsman, styrelse och entreprenör deltar. Formalia, omfattning och eventuella tillkommande arbeten klargörs."},{"name":"Besiktning av entreprenaden","text":"Besiktningsmannen granskar systematiskt alla utförda arbeten mot avtalshandlingar, AMA-krav och BBR. Både gemensamma utrymmen och enskilda lägenheter kontrolleras vid stambyte och liknande projekt."},{"name":"Synpunkter från parterna","text":"Styrelsen och entreprenören får möjlighet att lyfta frågor och synpunkter under besiktningen. Alla observationer noteras formellt i protokollet."},{"name":"Slutsammanträde och utlåtande","text":"Besiktningsmannen redogör för resultatet och meddelar om entreprenaden godkänns eller underkänns. Felbilaga finns tillgänglig direkt och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Entreprenad godkänd ✓","text":"Vid godkännande startar garantitiden. Entreprenören är skyldig att avhjälpa alla noterade fel utan kostnad för föreningen inom avtalad tid."}]},"solcellsbesiktning":{"title":"Solcellsbesiktning för BRF","subtitle":"Fyra av fem solceller är felmonterade. Gör en besiktning och få felen åtgärdade kostnadsfritt.","keywords":["brf solcellsbesiktning","solcellsbesiktning brf","besiktningsman brf"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med er om hur solcellsbesiktningen går till och vad som kontrolleras."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar solcellsanläggningen, säkerhetsutrustning och installation enligt branschregler."},{"name":"Fel identifieras","text":"Vanliga fel som felaktig montering, bristande säkerhetsutrustning och felaktig installation dokumenteras."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect med tydliga åtgärdskrav."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig samma dag och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Alla fel är nu dokumenterat och kan åtgärdas kostnadsfritt av installatören."}]}},"entreprenad":{"efterbesiktning":{"title":"Efterbesiktning för Entreprenad","subtitle":"Säkerställ att fel vid tidigare besiktning blivit avhjälpta.","keywords":["entreprenad efterbesiktning","efterbesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur en Efterbesiktning går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman konstaterar om fel som noterats vid tidigare besiktning har avhjälpts eller inte."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Under besiktning får alla möjligheten att framföra synpunkter."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Besiktningsmannen informerar alla om vad som behöver åtgärdas enligt utlåtandet."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Nu har ni koll på läget! Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"forbesiktning":{"title":"Förbesiktning för Entreprenad","subtitle":"Kontrollera moment som är svåra att besikta i slutskedet.","keywords":["entreprenad förbesiktning","förbesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur slutbesiktningen går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar dokumentationen, installationerna och säkerheten."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Beställare och entreprenörarna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"fuktbesiktning":{"title":"Fuktbesiktning för Entreprenad","subtitle":"Misstänker ni fukt eller behöver utreda fuktskador?","keywords":["entreprenad fuktbesiktning","fuktbesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Nyproduktion, ROT eller befintliga fastigheter","text":"Fuktbesiktning kan utföras vid nyproduktion och ROT, samt för att kontrollera befintliga fastigheter - och kan avse alla typer av byggnader."},{"name":"Vid nyproduktion och ROT","text":"Vid nyproduktion och ROT utför vi löpande fuktbesiktningar under entreprenadens gång och/eller färdigställande."},{"name":"Med befintlig fastighet","text":"För befintliga fastigheter kan fuktbesiktning göras av hela eller delar av byggnaden för att kontrollera om fuktskador eller risk för fuktskador finns, samt för rådgivning och förslag till hur fuktskador kan åtgärdas eller förebyggas."},{"name":"Vid misstanke","text":"Har ni lukt i huset bör en fuktbesiktning utföras snarast! Våra fuktbesiktningar utförs av besiktningsmän med mångårig erfarenhet av hur fuktskador uppkommer och hur de kan upptäckas och åtgärdas."}]},"garantibesiktning":{"title":"Garantibesiktning för Entreprenad","subtitle":"Upptäck byggfel innan garantitiden löper ut","keywords":["entreprenad garantibesiktning","garantibesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Ni får träffa projektansvarig & huvudbesiktningsman - Samt få information om besiktningen."},{"name":"Startsammanträde","text":"Besiktningen börjas med ett startmöte med er samt entreprenör."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kommer att undersöka hela projektet och avgöra om det framträtt garantifel."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Projektgruppen och entreprenör får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Besiktningsman informerar alla om vad som behöver åtgärdas enligt utlåtandet."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Nu är entreprenören skyldig till att åtgärda de fel som noterats av besiktningsman!"}]},"kontrollansvarig":{"title":"Kontrollansvarig för Entreprenad","subtitle":"Säkerställ att projektet är under kontroll och att allt är i sin ordning.","keywords":["entreprenad kontrollansvarig","kontrollansvarig entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör om hur kontrollansvarig går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar projektet och dess underkontroll."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Beställare och entreprenörarna får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"slutbesiktning":{"title":"Slutbesiktning för Entreprenad","subtitle":"Säkerställ att entreprenaden är klar och godkänd innan överlämning.","keywords":["entreprenad slutbesiktning","slutbesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Uppstartsmöte","text":"Besiktningsman går igenom med beställare och entreprenör hur slutbesiktningen går till."},{"name":"Besiktning påbörjas","text":"Besiktningsman kontrollerar entreprenaden mot kontrakt, handlingar och kvalitetskrav."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Alla parter får möjlighet att framföra synpunkter under besiktningen."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Fel och brister som besiktningsman påträffar noteras i iSpect."},{"name":"Utlåtande","text":"Felbilagan finns tillgänglig omgående efter besiktningen och komplett utlåtande levereras inom 3 arbetsdagar."},{"name":"Besiktning avklarad ✓","text":"Allt som behöver åtgärdas är nu dokumenterat."}]},"overbesiktning":{"title":"Överbesiktning för Entreprenad","subtitle":"Få en oberoende slutlig bedömning av entreprenaden vid tvist eller oklarheter.","keywords":["entreprenad overbesiktning","overbesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Begäran om överbesiktning","text":"Beställare eller entreprenör begär överbesiktning vid tvist eller missnöje."},{"name":"Ny besiktningsman utses","text":"En oberoende besiktningsman utses för att genomföra överbesiktningen."},{"name":"Genomförande","text":"Entreprenaden och tidigare utlåtanden granskas noggrant."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Alla parter får möjlighet att framföra synpunkter."},{"name":"Slutsammanträde","text":"Besiktningsmannen redovisar sina slutsatser och ansvarsfördelning."},{"name":"Utlåtande","text":"Ett skriftligt utlåtande levereras till alla parter."},{"name":"Avslut","text":"Eventuella åtgärder och ansvar klargörs innan entreprenaden avslutas."}]},"sarskildbesiktning":{"title":"Särskild besiktning för Entreprenad","subtitle":"Få en opartisk bedömning vid särskilda frågor eller tvister under entreprenaden.","keywords":["entreprenad sarskildbesiktning","sarskildbesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Begäran om särskild besiktning","text":"Beställare eller entreprenör begär särskild besiktning vid behov."},{"name":"Besiktningsman utses","text":"En särskild besiktningsman utses för att utreda ärendet."},{"name":"Genomförande","text":"Besiktningsmannen granskar, utreder och dokumenterar det aktuella ärendet."},{"name":"Synpunkter noteras","text":"Alla parter får möjlighet att framföra synpunkter."},{"name":"Utlåtande","text":"Ett skriftligt utlåtande levereras till alla parter."},{"name":"Vidare åtgärder","text":"Utlåtandet kan ligga till grund för åtgärder eller tvistelösning."}]},"ovk":{"title":"OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) för Entreprenad","subtitle":"Säkerställ att ventilationssystemet uppfyller alla krav och regler.","keywords":["entreprenad ovk","ovk entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Planering","text":"Vi går igenom projektet och planerar OVK-besiktningen tillsammans med er."},{"name":"Genomförande","text":"Certifierad besiktningsman kontrollerar ventilationssystemet på plats."},{"name":"Utlåtande och intyg","text":"Ni får ett Utlåtande och intyg på att OVK är utförd och godkänd."},{"name":"Åtgärder vid brister","text":"Om brister upptäcks får ni åtgärdsförslag och kan boka ombesiktning."},{"name":"Slutrapport","text":"Slutlig rapport och intyg levereras till beställare och myndigheter."}]},"statusbesiktning":{"title":"Statusbesiktning för Entreprenad","subtitle":"Få en aktuell statusbedömning av entreprenaden under projektets gång.","keywords":["entreprenad statusbesiktning","statusbesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Planering","text":"Vi går igenom projektet och planerar statusbesiktningen tillsammans med er."},{"name":"Genomförande","text":"Besiktningsmannen granskar utförda arbeten och dokumenterar status."},{"name":"Rapport","text":"Ni får en skriftlig rapport med eventuella brister och rekommendationer."},{"name":"Åtgärder","text":"Vid behov ges förslag på åtgärder och uppföljning."}]},"solcellsbesiktning":{"title":"Solcellsbesiktning för Entreprenad","subtitle":"Säkerställ att solcellsanläggningen är korrekt installerad och uppfyller alla krav.","keywords":["entreprenad solcellsbesiktning","solcellsbesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Planering","text":"Vi går igenom projektet och planerar besiktningen tillsammans med er."},{"name":"Genomförande","text":"Besiktningsmannen kontrollerar montage, elinstallation och dokumentation."},{"name":"Funktionstest","text":"Vi testar anläggningens funktion och säkerhet."},{"name":"Rapport","text":"Ni får en skriftlig rapport med eventuella brister och åtgärdsförslag."}]},"lekplats-och-utegyms-besiktning":{"title":"Lekplats- och Utegymsbesiktning för Entreprenad","subtitle":"Oberoende besiktning av lekplatser och utegyms för entreprenörer och fastighetsägare.","keywords":["entreprenad lekplatsbesiktning","lekplatsbesiktning entreprenad","besiktningsman entreprenad"],"steps":[{"name":"Planering","text":"Vi går igenom projektet och planerar besiktningen tillsammans med er."},{"name":"Genomförande","text":"Besiktningsmannen kontrollerar installation, material och säkerhet."},{"name":"Funktionstest","text":"Vi testar funktion och säkerhet på plats."},{"name":"Rapport","text":"Ni får en skriftlig rapport med eventuella brister och åtgärdsförslag."}]}},"rotavdrag":{"rotavdrag-besiktning":{"title":"Rotavdrag Besiktning","subtitle":"Professionell besiktning för Rotavdrag-berättigade projekt","keywords":["rotavdrag besiktning","rotavdrag certifiering","rotavdrag krav","rotavdrag dokumentation"],"steps":[]},"rotavdrag-renovering":{"title":"Rotavdrag för Renovering","subtitle":"Besiktning av renoveringsarbeten för Rotavdrag","keywords":["rotavdrag för renovering","renoveringsbesiktning","rotavdrag byggarbete"],"steps":[]},"rotavdrag-solceller":{"title":"Rotavdrag för Solceller","subtitle":"Besiktning av solcellsinstallationer för Rotavdrag","keywords":["rotavdrag för solceller","solceller och rotavdrag","solcellsbesiktning certifierad"],"steps":[]},"rotavdrag-elarbete":{"title":"Rotavdrag för Elarbete","subtitle":"Besiktning av elektriska installationer för Rotavdrag","keywords":["rotavdrag för elarbete","besiktningsman för elinstallationer","besiktning el och solceller"],"steps":[]},"rotavdrag-ventilation":{"title":"Rotavdrag för Ventilation","subtitle":"Besiktning av ventilationssystem för Rotavdrag","keywords":["rotavdrag för ventilation","besiktning av ventilationssystem","besiktning av ventilation vid renovering"],"steps":[]}}},"pricing":{"currency":"SEK","vatIncluded":false,"note":"Riktvärden exkl. moms nedan. För aktuella fastpriser inkl. moms på privat sidan, se pricing.privatHub och /privat#priser. För BRF-tabell- och paketpriser exkl. moms, se pricing.brfHub och /brf#priser. För entreprenad paket och ingående moment exkl. moms, se pricing.entreprenadHub och /entreprenad#priser.","services":[{"name":"Överlåtelsebesiktning","slug":"overlatelsebesiktning","segment":"privat","minPrice":8000,"maxPrice":15000,"unit":"per besiktning"},{"name":"Slutbesiktning","slug":"slutbesiktning","segment":"privat","minPrice":10000,"maxPrice":25000,"unit":"per besiktning"},{"name":"Energideklaration","slug":"energideklaration","segment":"privat","minPrice":3500,"maxPrice":7000,"unit":"per objekt"},{"name":"Underhållsplan BRF","slug":"underhallsplan","segment":"brf","minPrice":25000,"maxPrice":130000,"unit":"per förening"},{"name":"OVK","slug":"ovk","segment":"privat","minPrice":2500,"maxPrice":8000,"unit":"per system"},{"name":"Kontrollansvarig","slug":"kontrollansvarig","segment":"privat","minPrice":15000,"maxPrice":50000,"unit":"per projekt"}],"privatHub":{"currency":"SEK","vatIncluded":true,"vatRatePercent":25,"sourceUrl":"https://www.besiktningsman.se/privat#priser","markdownExportUrl":"https://www.besiktningsman.se/privat/pricing.txt","note":"Tabell- och paketpriser enligt besiktningsman.se/privat. Alla belopp i packages och featuredOffers är konsumentpriser inklusive moms om inget annat anges.","inclusions":["Vår projektansvarige för inbokning och planering","Kallelse av parter till besiktningen","Restid och eventuella p-avgifter","Startmöte för genomgång av egenkontroller och hur besiktningen går till","Slutmöte för genomgång av noteringar och besked i godkännandefrågan och dess konsekvens","Okulär besiktning på plats av en besiktningsman — besiktningen utförs med vår besiktningsapp iSpect","Upprättande av utlåtande över besiktning","Villkor: ABK 09 (allmänna bestämmelser för konsulter)","Betalningsvillkor: 10 dagar netto"],"featuredOffers":[{"id":"projektpaket-villa","category":"villa","title":"Projektpaket för villa","pricePrimary":"Fastpris offereras beroende på omfattning.","priceNote":"Vi återkommer med pris utifrån omfattning och plats.","inclusions":["Vår projektansvarige under hela processen","Uppstartsmöte - genomgång av process, rutiner etc","Statusbesiktning - för att få en klar bild av förutsättningarna","Förbesiktning - utförs ca 2 veckor före slutbesiktning","Slutbesiktning - när entreprenören har avropat att arbetena är färdiga","Garantibesiktning - 2-årsuppföljning för att konstatera om nya fel uppstått","Besiktningarna utförs med vår besiktningsapp iSpect där all dokumentation sparas i 10 år","Rådgivning vid eventuell tvist eller reklamation"]},{"id":"fastighetsrapporten","category":"villa","title":"Fastighetsrapporten","tagline":"Full koll på husets skick - för villaägaren som vill planera rätt","pricePrimary":"14.900 kr inkl moms","priceNote":"Villa/radhus/sommarstuga upp till 200 kvm","inclusions":["Statusbesiktning - ger en teknisk helhetsbild av huset","Prioriterad åtgärdslista med bedömning av kostnad","Fukt- och ventilationskontroll - fuktmätning och okulär kontroll av ventilation","10-årig underhållsplan (tillägg +2.500kr)","Digitalt dokumenterat i iSpect","Genomgång med ansvarig besiktningsman"]},{"id":"trestegsbesiktning","category":"vatrum","title":"Trestegsbesiktning","tagline":"Samlad kontroll av badrummet — tre väl avvägda besök när det verkligen spelar roll.","pricePrimary":"18.900 kr inkl moms","priceNote":"Ett badrum · fast pris","inclusions":["Hela trestegen: VVS, tätskikt och slutbesiktning i ett spår","Samma SBR-certifierade besiktningsman följer projektet","Genomgång av offert och avtal innan byggstart","Tekniskt stöd under hela renoveringen","Protokoll med bildunderlag — levereras inom två timmar på vardagar","Prioriterad bokning där vi kan erbjuda tid inom 48 timmar","Arkivering av protokoll, bilder och intyg i tio år","Trettio dagars kostnadsfri uppföljning efter slutbesiktning","Inga dolda tillägg — priset är det som gäller"]}],"packages":[{"id":"villa-stuga-200","category":"villa","serviceName":"Villa / Radhus / Stuga","serviceNameSubtitle":"Upp till 200 kvm och 2 timmar på plats. Över 200 kvm offereras. För köp/sälj av hel bostad finns överlåtelsebesiktning på raden nedan — inte under «Del av villa».","lines":[{"description":"Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB)","price":"9.900 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning. NSB: ny slutbesiktning. Priset avser ett samlat moment."},{"description":"Förbesiktning och slutbesiktning i samma uppdrag","price":"14.900 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"FB: förbesiktning. SB: slutbesiktning — paket med båda momenten i samma uppdrag."},{"description":"Kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen (KA)","price":"25.000 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"KA: kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen."},{"description":"Förbesiktning, efterbesiktning, särskild besiktning, kapitel 17-besiktning, tvåårig garantibesiktning, synpåminnelse","price":"6.900 kr inkl moms","emphasize":true,"tooltip":"FB: förbesiktning · EB: efterbesiktning · SÄB: särskild besiktning · Kap 17: kapitel 17-besiktning · GB (2 år): tvåårig garantibesiktning · syn: synpåminnelse."}]},{"id":"villa-del","category":"villa","serviceName":"Del av villa / radhus","serviceNameSubtitle":"Upp till en timme på plats. T.ex. kök, badrum, garage, fasad, tak eller krypgrund. Gäller avgränsad del — inte överlåtelse av hel bostad (se Villa / Radhus / Stuga).","lines":[{"description":"Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB)","price":"6.900 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning. NSB: ny slutbesiktning. Priset avser ett samlat moment."},{"description":"Status med åtgärdsplan","price":"7.900 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"Statusbesiktning där du får en dokumenterad åtgärdsplan."},{"description":"Förbesiktning, efterbesiktning, särskild besiktning, kapitel 17-besiktning, tvåårig garantibesiktning, synpåminnelse","price":"5.700 kr inkl moms","emphasize":true,"tooltip":"FB: förbesiktning · EB: efterbesiktning · SÄB: särskild besiktning · Kap 17: kapitel 17-besiktning · GB (2 år): tvåårig garantibesiktning · syn: synpåminnelse."}]},{"id":"overlatelse","category":"villa","serviceName":"Överlåtelsebesiktning","serviceNameSubtitle":"Vid köp/sälj av villa, radhus eller stuga.","lines":[{"description":"Överlåtelsebesiktning","price":"Från 8.900 kr inkl moms","emphasize":false}]},{"id":"lgh-renovering-1-3","category":"lagenhet","serviceName":"Lägenhetsbesiktning vid renovering","serviceNameSubtitle":"1–3 rok, upp till en timme på plats. Större lägenheter offereras.","lines":[{"description":"Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB)","price":"7.900 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning. NSB: ny slutbesiktning. Priset avser ett samlat moment."},{"description":"Statusbesiktning","price":"7.700 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"Statusbesiktning där du får en dokumenterad åtgärdsplan."},{"description":"Status inför köp/sälj","price":"6.900 kr inkl moms","emphasize":false,"detail":"Vid köp eller sälj av bostadsrätt: vi dokumenterar status för badrum, kök och personlig säkerhet."}]},{"id":"vatrum-3steg","category":"vatrum","serviceName":"Badrum/wc-dusch-besiktning, 3-stegs","serviceNameSubtitle":"Villa och lägenhet. Upp till 45 min på plats per tillfälle: förbesiktning 1 (rördragning där det ingår), förbesiktning 2 tätskikt och slutbesiktning av färdigt badrum. Nedan gäller ett badrum.","lines":[{"description":"Trestegs våtrum (förbesiktning 1–2 och slutbesiktning)","price":"12.900 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"Trestegs våtrum: förbesiktning 1, förbesiktning 2 och slutbesiktning av färdigt badrum."},{"description":"Slutbesiktning eller NSB av våtrum (utan trestegspaket)","price":"6.900 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"Slutbesiktning eller ny slutbesiktning (NSB) av våtrummet som eget moment — utanför trestegspaketet."}]},{"id":"solcell","category":"ovrigt","serviceName":"Solcellsbesiktning","lines":[{"description":"Slutbesiktning eller ny slutbesiktning av elinstallation (certifierad elbesiktningsman)","price":"10.900 kr inkl moms","emphasize":false,"tooltip":"SB/NSB av elinstallationen vid solceller, utförd av certifierad elbesiktningsman."},{"description":"Status av taket inför solceller","price":"6.900 kr inkl moms","emphasize":false},{"description":"Garantibesiktning (års-/årlig kontroll av solcellsanläggningen)","price":"7.900 kr inkl moms","emphasize":true,"tooltip":"GB: garantibesiktning (års-/årlig kontroll av solcellsanläggningen)."}]}]},"brfHub":{"currency":"SEK","vatIncluded":false,"sourceUrl":"https://www.besiktningsman.se/brf#priser","note":"Tabell- och paketpriser enligt besiktningsman.se/brf. Alla belopp i packages och featuredOffers är förenings-/entreprenadpriser exklusive moms om inget annat anges.","inclusions":["Vår huvudbesiktningsmans för inbokning och planering","Besiktningsmannens inläsning av handlingar inför besiktningen","Kallelse av parter till besiktningen","Restid och eventuella p-avgifter","Startmöte för genomgång av egenkontroller och hur besiktningen går till","Slutmöte för genomgång av noteringar och besked i godkännandefrågan och dess konsekvens","Okulär besiktning på plats av besiktningsmän — besiktningen utförs med besiktningsappen iSpect","Besiktningsgrupp vid behov (biträdande för rör, el och ventilation)","Upprättande av utlåtande över besiktning","Villkor: ABK 09 (allmänna bestämmelser för konsulter)","Betalningsvillkor: 10 dagar netto"],"featuredOffers":[{"id":"brf-fastighetsrapporten","category":"status","title":"Fastighetsrapporten","tagline":"Vet exakt vad er fastighet behöver – ger ett långsiktigt underlag för er driftbudget","pricePrimary":"1.500 kr exkl. moms per lägenhet","priceNote":"Gäller vid minst 20 lägenheter.","inclusions":["Uppstartsmöte med styrelsen – normalt via webbmöte","Vår projektansvarige – inplanering, bokning, kommunikation","Statusbesiktning av hela huset","Underhållsplan 50-årig – prioriterad åtgärdsplan med bedömning av kostnad","Allt digitalt noterat och tillgängligt i 50 år","Genomgång med ansvarig besiktningsman"]},{"id":"brf-projektsakringen","category":"entreprenad","title":"Projektsäkringen","tagline":"Er besiktningsman – från start till 2-årsgaranti","pricePrimary":"Fast pris offereras","priceNote":"Vid t.ex. stambyte, fasad, tak eller balkonger.","inclusions":["Uppstartsmöte för genomgång av projektet, process, rutiner etc","Vår projektansvarige för inplanering, bokningar, kallelser, kommunikation","Statusbesiktning av aktuellt område inför upphandling","Slutbesiktning av utförda arbeten","2-årsbesiktning för kontroll av om nya fel har uppstått","Allt digitalt dokumenterat i vår plattform iSpect","Rådgivning vid eventuell tvist eller reklamation"]},{"id":"brf-fastighetspartnern","category":"status","title":"Fastighetspartnern","tagline":"Din besiktningsavdelning","pricePrimary":"Årsavtal – offereras","priceNote":"Omfattning och pris enligt offert.","inclusions":["Uppstartsmöte – genomgång av fastigheten och beståndet","Statusbesiktning år 1 som följs upp årligen","Årsrapport – skick, åtgärds- och kostnadsplan","Prioritetsbokning","Dedikerad projektansvarige och Besiktningsman","OVK enligt besiktningscykel","Projektbesiktningar enligt upprättad plan","Årligen återkommande statusmöten med styrelsen"]}],"packages":[{"id":"status-fastighet","category":"status","serviceName":"Statusbesiktning — hela fastigheten","serviceNameSubtitle":"Full åtkomst till fastigheten med besiktningsgrupp (bygg, rör, el, vent). Omfattning som vid nyproduktion. Minst 20 lägenheter för tabellpris; färre än 20 lägenheter — offert.","lines":[{"description":"Status","price":"1.950 kr exkl. moms per lägenhet","emphasize":false}]},{"id":"status-badrum-kok","category":"status","serviceName":"Statusbesiktning — badrum och kök","serviceNameSubtitle":"Minst 20 lägenheter eller offert.","lines":[{"description":"Badrum","price":"1.900 kr exkl. moms per st","emphasize":false},{"description":"Badrum och kök","price":"1.900 kr exkl. moms per st","emphasize":true}]},{"id":"entreprenad-stambyte","category":"entreprenad","serviceName":"Entreprenadbesiktningspaket — stambyte","serviceNameSubtitle":"Huvudbesiktningsman slutbesiktning. Biträdande för rör och el. Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).","lines":[{"description":"Slutbesiktning","price":"1.480 kr exkl. moms per lägenhet","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning."}]},{"id":"entreprenad-relining","category":"entreprenad","serviceName":"Entreprenadbesiktningspaket — relining","serviceNameSubtitle":"Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).","lines":[{"description":"Slutbesiktning","price":"900 kr exkl. moms per lägenhet","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning."}]},{"id":"entreprenad-fonster-renovering","category":"entreprenad","serviceName":"Entreprenadbesiktningspaket — fönsterbyte, renovering eller ommålning","serviceNameSubtitle":"Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).","lines":[{"description":"Slutbesiktning","price":"990 kr exkl. moms per lägenhet","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning."}]},{"id":"entreprenad-tak","category":"entreprenad","serviceName":"Entreprenadbesiktningspaket — takrenovering","serviceNameSubtitle":"Tak upp till 1 000 kvm: fast paketpris nedan. Tak över 1 000 kvm — offert.","lines":[{"description":"Slutbesiktning","price":"14.900 kr exkl. moms (fast pris, tak upp till 1 000 kvm)","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning."}]},{"id":"entreprenad-fasad","category":"entreprenad","serviceName":"Entreprenadbesiktningspaket — fasad","serviceNameSubtitle":"Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).","lines":[{"description":"Slutbesiktning","price":"490 kr exkl. moms per lägenhet","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning."}]},{"id":"entreprenad-balkong","category":"entreprenad","serviceName":"Entreprenad- / statusbesiktningspaket — balkong","serviceNameSubtitle":"Minst 20 balkonger eller offert.","lines":[{"description":"Slutbesiktning","price":"900 kr exkl. moms per balkong","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning."}]},{"id":"garanti-livscykel","category":"garanti","serviceName":"Entreprenadens livscykel","serviceNameSubtitle":"Per lägenhet. Se tabellprisvillkor nedan (minst 40 lägenheter).","lines":[{"description":"Tvåårig garantibesiktning","price":"1.490 kr exkl. moms per lägenhet","emphasize":false,"tooltip":"GB (2-års): tvåårig garantibesiktning."},{"description":"Femårig garantibesiktning","price":"1.390 kr exkl. moms per lägenhet","emphasize":false},{"description":"10 års besiktning — inför entreprenörens ansvartids utgång","price":"1.290 kr exkl. moms per lägenhet","emphasize":true}]},{"id":"solcell","category":"teknik","serviceName":"Solcellsinstallation","serviceNameSubtitle":"Paket enligt nedan. Se tabellprisvillkor nedan (upp till 40 paneler).","lines":[{"description":"Startavgift","price":"1.790 kr exkl. moms","emphasize":false},{"description":"Slutbesiktning","price":"19.900 kr exkl. moms","emphasize":false,"tooltip":"SB: slutbesiktning."},{"description":"Status inför upphandling — status av takets förutsättning att installera solceller","price":"12.900 kr exkl. moms","emphasize":false},{"description":"Tvåårig garantibesiktning","price":"11.900 kr exkl. moms","emphasize":true,"tooltip":"GB (2-års): tvåårig garantibesiktning."}]},{"id":"utemiljo","category":"teknik","serviceName":"Utemiljöbesiktning","serviceNameSubtitle":"Två moment: innergård eller trädgård respektive lekplats eller utegym. Upp till 3 timmar på plats där det är relevant.","lines":[{"description":"Innergård eller trädgård — statusbesiktning med start- och slutmöte","price":"14.900 kr exkl. moms","emphasize":true},{"description":"Lekplats eller utegym","price":"9.900 kr exkl. moms","emphasize":false}]},{"id":"ovk","category":"teknik","serviceName":"OVK — obligatorisk ventilationskontroll","serviceNameSubtitle":"Full åtkomst; styrelsemedlem medverkar. Minst 20 lägenheter eller offert.","lines":[{"description":"Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)","price":"750 kr exkl. moms per lägenhet","emphasize":false,"tooltip":"OVK: obligatorisk ventilationskontroll."}]},{"id":"fukt-mogel","category":"teknik","serviceName":"Fukt- och mögelutredning","serviceNameSubtitle":"T.ex. källare eller vind.","lines":[{"description":"Fukt- och läckagebesiktning — första besök","price":"7.900 kr exkl. moms","emphasize":false,"tooltip":"FLB: fukt- och läckagebesiktning."},{"description":"Utredning på plats","price":"27.900 kr exkl. moms","emphasize":false},{"description":"Laboratorieanalys","price":"4.700 kr exkl. moms","emphasize":true}]},{"id":"fni","category":"radgivning","serviceName":"FNI — fastighetsnära insamling","serviceNameSubtitle":"FNI-utredning; löpande timdebitering.","lines":[{"description":"FNI-utredning — timdebitering","price":"1.475 kr exkl. moms per timme","emphasize":false,"tooltip":"FNI: fastighetsnära insamling (FNI-utredning)."}]},{"id":"ovriga-timpriser","category":"radgivning","serviceName":"Övriga konsultationer — timpriser","serviceNameSubtitle":"Alla priser exkl. moms per timme.","lines":[{"description":"Huvudbesiktningsman","price":"1.375 kr exkl. moms per timme","emphasize":false,"tooltip":"HBM: huvudbesiktningsman."},{"description":"Biträdande besiktningsman","price":"1.275 kr exkl. moms per timme","emphasize":false},{"description":"Projektledning","price":"1.275 kr exkl. moms per timme","emphasize":false},{"description":"Upphandlingsrådgivning","price":"1.275 kr exkl. moms per timme","emphasize":false},{"description":"Kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen (KA)","price":"1.275 kr exkl. moms per timme","emphasize":false,"tooltip":"KA: kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen."},{"description":"Projektansvarig","price":"795 kr exkl. moms per timme","emphasize":false},{"description":"Specialist / sakkunnig","price":"1.475 kr exkl. moms per timme","emphasize":true}]}]},"entreprenadHub":{"currency":"SEK","vatIncluded":false,"sourceUrl":"https://www.besiktningsman.se/entreprenad#priser","note":"Paketbeskrivningar och ingående moment enligt besiktningsman.se/entreprenad. Priser offereras; alla belopp som nämns är exklusive moms om inget annat anges.","inclusions":["Vår projektansvarige för inbokning och planering","Kallelse av parter till besiktningen","Restid och eventuella p-avgifter","Startmöte för genomgång av egenkontroller och hur besiktningen går till","Slutmöte för genomgång av noteringar och besked i godkännandefrågan och dess konsekvens","Okulär besiktning på plats av besiktningsman/grupp","Besiktningen utförs med vår plattform iSpect","Upprättande av utlåtande över besiktning","Villkor: ABK 09 (allmänna bestämmelser för konsulter) och vår offert/uppdragsbekräftelse"],"featuredOffers":[{"id":"projektstarten","title":"Projektstarten","tagline":"Dokumentera status innan projektet börjar","pricePrimary":"Fast pris offereras","priceNote":"T.ex. renovering av fasad omkring 10.000–30.000 kr.","inclusions":["Uppstartsmöte – genomgång av projektet, process, rutiner","Statusbesiktning med fotodokumentation – status – att tänka på före upphandling och projektstart","Vår projektansvarige för all planering, bokning, kommunikation etc","Allt digitalt dokumenterat i vår plattform iSpect","Dedikerad besiktningsman med biträdande enligt projektets behov"]},{"id":"entreprenad-projektsakringen","title":"Projektsäkringen","tagline":"Kontroll hela vägen","pricePrimary":"Fast pris offereras","priceNote":"Detta är i stort sett vad vi alltid offererar – pris går inte att bedöma utan underlag.","inclusions":["Uppstartsmöte – genomgång av projektet, process, rutiner","Förbesiktning ca 2–3 veckor före SB","Slutbesiktning av utfört arbete – leverans mot avtal","2-års garantibesiktning","Vår projektansvarige för all planering, bokning, kommunikation etc","Allt digitalt dokumenterat i vår plattform iSpect","Dedikerad besiktningsman med biträdande enligt projektets behov"]}]}},"turnaround":{"quoteWithin":"PT48H","protocolAfterInspection":"PT24H","note":"Offert inom 48 timmar, besiktningsprotokoll levererat inom 24 timmar efter genomförd besiktning."},"platform":{"name":"iSpect","launched":2011,"award":"Årets Bygginnovation, SBUF 2014","description":"Sveriges första digitala besiktningsplattform."},"brandResources":{"knowledgeApi":"https://www.besiktningsman.se/api/knowledge","llmsTxt":"https://www.besiktningsman.se/llms.txt","llmsFullTxt":"https://www.besiktningsman.se/llms-full.txt","privatPricingMarkdown":"https://www.besiktningsman.se/privat/pricing.txt","brandFacts":"https://www.besiktningsman.se/om/fakta","brandFactsJson":"https://www.besiktningsman.se/.well-known/brand-facts.json","answerHub":"https://www.besiktningsman.se/guider/valja-besiktningsman-2026","sitemap":"https://www.besiktningsman.se/sitemap.xml"},"faqs":{"rotavdrag":{"rotavdrag-besiktning":[{"question":"Behöver jag besiktning för alla Rotavdrag-arbeten?","answer":"Nej, men besiktning rekommenderas starkt för större projekt och när du vill säkerställa kvaliteten. Det ger dig också värdefull dokumentation för Skatteverket."},{"question":"Vad kostar en Rotavdrag-besiktning?","answer":"Kostnaden varierar beroende på projektets storlek och komplexitet. Kontakta oss för en skräddarsydd offert baserad på dina specifika behov."},{"question":"Kan jag få Rotavdrag för solcellsinstallation?","answer":"Ja, installation av solceller kvalificerar för Rotavdrag. Vi kan besiktiga installationen för att säkerställa att den uppfyller alla tekniska krav."}],"rotavdrag-renovering":[{"question":"Vilka renoveringsarbeten kvalificerar för Rotavdrag?","answer":"Renovering och underhåll av bostad, målning, tapetsering, golvarbeten, elarbeten, VVS-installationer och trädgårdsarbeten kvalificerar för Rotavdrag."},{"question":"Behöver jag besiktning för mindre renoveringar?","answer":"För mindre renoveringar under 50 000 kr behövs inte alltid besiktning, men det rekommenderas för att säkerställa kvaliteten och få dokumentation."}],"rotavdrag-solceller":[{"question":"Kvalificerar solcellsinstallation för Rotavdrag?","answer":"Ja, installation av solceller kvalificerar för Rotavdrag. Vi kan besiktiga installationen för att säkerställa att den uppfyller alla tekniska krav."},{"question":"Vad kontrollerar besiktningsmannen vid solcellsinstallation?","answer":"Besiktningsmannen kontrollerar tekniska krav, säkerhetsaspekter, installationens kvalitet och att arbetskostnaderna är korrekt dokumenterade."}],"rotavdrag-elarbete":[{"question":"Vilka elarbeten kvalificerar för Rotavdrag?","answer":"Byte och reparation av elinstallationer i bostaden – t.ex. eluttag, strömbrytare, belysning, huvudcentral och fastmonterade elprodukter – kvalificerar för Rotavdrag. Arbetet ska utföras av ett F-skattat, behörigt elinstallationsföretag registrerat hos Elsäkerhetsverket."},{"question":"Behöver jag besiktning av elarbetet för Rotavdrag?","answer":"Besiktning är inte obligatorisk för Rotavdrag, men starkt rekommenderad vid större elarbeten. En oberoende besiktning verifierar att installationen uppfyller ELSÄK-FS 2022:1 och Starkströmsföreskrifterna, och ger dig dokumentation som stödjer avdraget vid en eventuell Skatteverkskontroll."}],"rotavdrag-ventilation":[{"question":"Kvalificerar installation av ventilationssystem för Rotavdrag?","answer":"Ja, installation, byte och service av ventilationssystem i bostad (t.ex. FTX-aggregat, frånluftsfläktar, imkanaler) kvalificerar för Rotavdrag förutsatt att arbetet utförs av ett F-skattat företag och endast arbetskostnaden dras av."},{"question":"Vad kontrollerar besiktningsmannen vid ventilationsbesiktning?","answer":"Vi kontrollerar luftflöden, injustering, isolering, kanaldragning och att installationen uppfyller Boverkets byggregler (BBR 6:25) och OVK-kraven. Dokumentationen används både för Rotavdrag och som underlag för obligatorisk ventilationskontroll."}]},"general":[{"question":"Vad kostar en besiktning hos Besiktningsman.se?","answer":"På https://www.besiktningsman.se/privat#priser finns fastpriser inklusive moms för villa, radhus, lägenhet, våtrum med mera (se även https://www.besiktningsman.se/privat/pricing.txt). Riktvärden exkl. moms: överlåtelsebesiktning 8 000–15 000 kr, slutbesiktning 10 000–25 000 kr, energideklaration 3 500–7 000 kr, underhållsplan BRF 25 000–130 000 kr, OVK 2 500–8 000 kr. Kontakta oss för kostnadsfri offert."},{"question":"Hur snabbt levererar Besiktningsman.se protokoll?","answer":"Besiktningsman.se levererar besiktningsprotokoll inom 24 timmar efter genomförd besiktning via den digitala plattformen iSpect. Offert lämnas inom 48 timmar."},{"question":"Vilka certifieringar har Besiktningsman.se?","answer":"Besiktningsman.se är certifierat av SBR (Svenska Byggingenjörers Riksförbund), Kiwa och RISE, samt medlem i Byggdoktorerna. Samtliga certifieringar säkerställer kompetens, oberoende och kvalitet."},{"question":"Vilka städer täcker Besiktningsman.se?","answer":"Besiktningsman.se verkar i 7 svenska städer: Stockholm, Kalmar, Gävle, Helsingborg, Göteborg, Halmstad, Örebro."},{"question":"Vad är iSpect?","answer":"iSpect är Besiktningsman.se:s egenutvecklade digitala besiktningsplattform, lanserad 2011. Det är Sveriges första digitala besiktningsplattform och prisbelönades med Årets Bygginnovation, SBUF 2014. Plattformen möjliggör strukturerad datainsamling och snabb protokollleverans."}]},"updatedAt":"2026-04-15"}