Frågor efter att besiktningen utförts

Hur kan en besiktning kosta x-kronor när han var här i bara y-timmar?

Svar: I normal fallet tar en slutbesiktning av en villa ca 2 timmar men om arbetena är väl utförda så går besiktningen naturligtvis fortare. Priset du har fått är normalt ett fast pris och besiktningsmannen är bokad för denna tid vilket skall säkerställa att besiktningen utförs fackmässigt och att parter skall ha möjlighet att ställa frågor till besiktningsmannen under besiktningen. Utöver besiktning på plats har besiktningsmannen inläsningstid av handlingar, restid samt utskrift och utskick av utlåtande samt innehar ansvarsförsäkring.

Entreprenören inte har gjort sitt jobb, vad gör jag nu?

Svar: Om entreprenören inte blir färdig har du möjlighet att avbryta kontraktet/arbetena, men skall naturligtvis konsultera en jurist inför ett sådant beslut.

Vad gör jag om jag hittar fel efter att vi har flyttat in?

Svar: Du skall reklamera nya fel som du hittar inom 6 månader till din entreprenör (byggare).

Det har gått 2 månader och entreprenören har inte avhjälpt alla fel. Vad gör jag?

Svar: Du skall innehålla erforderligt med pengar för att säkerställa avhjälpande av fel och tills samtliga fel är avhjälpta. Om byggaren inte avhjälper felen har du möjlighet att avhjälpa felen på dennes bekostnad. Men du bör naturligtvis konsultera en jurist inför ett sådant beslut.

Vad händer om jag upptäcker nya fel efter det har gått flera år?

Svar: Du har rätt att reklamera inom 10 år från godkänd slutbesiktning och reklamationen skall ske i god tid efter att du upptäckt felet.

Jag har frågor om en besiktning som utförts…

Svar: Besiktningsmannen är ute och besiktigar på arbetstid och kan inte svara i telefon under besiktning så enklaste sättet att få svar på dina frågor till besiktningsmannen är att mejla direkt till denne så svarar han så snart han läst sina mejl, vanligen på kvällen. Orderavdelningen har inte möjlighet att svara på besiktningsnoteringar utan det skall ske av besiktningsmannen.

Hur får jag tag på min besiktningsman?

Svar: Du når besiktningsmannen enklast genom att mejla direkt till denne.

Hur går jag bäst tillväga för att boka en ny tid eftersom den första slutbesiktningen blev underkänd?

Svar: Entreprenören (byggaren) skall avropa i god tid att arbetena är färdiga för en ny slutbesiktning. Det är väldigt bra om man har ca 3 veckors framförhållning.